Дети-сироты из Новороссийска жалуются, что им хотят дать квартиры в непригодном для жилья доме: журналист НАШЕЙ побывала в ЖК «Гайдук Сити». Спойлер: результат проверки удивил!

В этом году администрация приобрела для сирот 58 квартир в ЖК «Гайдук Сити».

В редакцию НАШЕЙ обратился житель Новороссийска. Парень рассказал, что детям-сиротам в этом году снова хотят вручить ключи от квартир фактически непригодных для жилья. На этот раз администрация приобрела жилье в ЖК «Гайдук-Сити». Парень побывал в доме и поделился своими впечатлениями.

- Дом уже рушится, а его еще даже не заселили. Плитки нет, в подъезде лопнула. Швы на доме уже расходятся. В самой квартире ремонт не закончен. Двери межкомнатные из бумаги: нажать на них и они сгибаются. А администрация говорит: «Не нравится – отказываетесь!». Ещё при подписание договора не дали ключи. Сказали выдадут, как администрация найдет время. А с момента подписания договора уже идёт оплата за наем квартиры и коммуналка в счёт. Бастрикин обещал, что под личным контролем будет держать покупку квартир. А по сути опять как в «Парковом», - возмутился новороссиец.

Напомним, в конце прошлого года дети-сироты, получившие квартиры в ЖК «Парковый», обратились к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину с жалобой, что им выдали фактически аварийное жилье. Они рассказали, что дом введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями: превышена этажность здания, стены подвала выполнены из пенопласта вместо кирпича, в подвале отсутствует водоотвод, имеются трещины в подпорной стене, отсутствуют парковки и тротуары. Из-за протечки воды жители вынуждены оплачивать повышенные счета. Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по данному факту.

Неужели после такого громкого скандала, прогремевшего на всю страну, администрация Новороссийска снова наступает на те же грабли? Неужели власти опять хотят подсунуть сиротам некачественные квартиры, в которых невозможно жить? А ведь на реализацию программы по обеспечению сирот жильем выделяются немалые средства. Согласно информации с официального сайта госзакупок, начальная стоимость контракта на приобретение 58 квартир составляет почти 268 миллионов рублей.

НАША обратилась в администрацию Новороссийска с просьбой прокомментировать обращение местного жителя.

- Квартиры в муниципальную собственность принимала комиссия. Мы в свою очередь подготавливаем договора найма. Договора найма не подписаны, - сообщили в управлении жилищной политики.

В составе приемочной комиссии состоят 10 высокопоставленных чиновников – четыре заместителя главы города и шесть начальников управлений. Все они поставили подпись под тем, что квартиры в ЖК «Гайдук Сити» соответствуют условиям муниципального контракта.

Что происходит: заговор властей Новороссийска против детей-сирот или будущие обладатели собственных квадратных метров утрируют ситуацию? Чтобы найти ответ на этот вопрос, журналист НАШЕЙ договорилась о встрече с представителем управляющей компании и отправилась в ЖК «Гайдук-Сити» на улицу Труда.

16-этажный железобетонный монолит с витражными балконами выглядит довольно стильно и современно. Есть внутренний двор, детская площадка, подземный паркинг. На первом этаже уже работают продуктовый магазин, аптека, салон красоты и пункты выдачи интернет-заказов. Честно сказать, сравнивать с гетто в ЖК «Парковый» абсолютно неуместно.

Первое впечатление отличное, захотелось поскорее зайти вовнутрь. Дом сдался совсем недавно, во многих квартирах кипит ремонт,отовсюду слышны стуки и жужжание перфораторов. На лестнице в подъезде следы грязной обуви, кое-где рассыпаны какие-то строительные смеси. Но это не удивительно, если учесть, что люди делают ремонт.

Поднимаюсь выше и натыкаюсь на двух работяг, которые что-то чинят в подъезде. Строители рассказали, что плитка была разбита вследствие ремонтов квартир. А еще появились небольшие трещины в штукатурке, которые они тоже заделают. В первое время после строительства дома идет его усадка, и появление незначительных трещин – это нормально.

Пока я общалась с рабочими, подошел и представитель управляющей компании, он предложил провести экскурсию по недавно сданному жилому комплексу.

- Управляющая компания ежедневно убирает прилегающую территорию, подъезды, лестничные пролеты, ухаживает за насаждениями, устраняет мелкие недочеты, ведет осмотр и техническое обслуживание систем водоснабжения МКД, осмотр и обслуживание всех инженерных систем, взаимодействие с собственниками квартир по частным вопросам.

Кстати, водоснабжение в ЖК «Гайдук Сити» круглосуточное, что немаловажно для Новороссийска. Также в доме индивидуальное газовое отопление, двухконтурный газовый котел, который обеспечивает комфортную температуру в квартире и экономию на коммунальных платежах.

Проходим мимо одной из квартир, где кипит ремонт, прораб разрешает зайти и осмотреться, довольные небольшому перерыву строители идут на перекур. Застройщик сдал квартиру с предчистовой отделкой. Выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, установлены радиаторы и входные двери. У меня, конечно, нет строительного образования, но каких-то ярко выраженных «косяков», я не нашла. И комната, и кухня довольны просторные. А когда я вышла на балкон с витражным остеклением, мне самой захотелось приобрести здесь жилье.

- Технология строительства жилого комплекса железобетонный монолитный каркас, утепление минеральной ватой, отделка фасада декоративной штукатуркой. Межквартирные перегородки - монолит, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию в доме, - прервав мои мечтания, продолжил свой рассказ представитель управляющей компании.

Все-таки новостройка есть новостройка, и моя старенькая «брежневка» с пятиметровой кухней и в подметки не годится квартирам в этом ЖК. Подводя итоги редакционного задания, хочется сказать, что детям-сиротам, которые в скором времени получать ключи от собственных квартир, крупно повезло, что в этом году администрация решила приобрести жилье в ЖК «Гайдук Сити». Мелкие недостатки уже через пару дней будут устранены силами застройщика и «управляйки», а жить в жилой комплекс комфорт-класса в Новороссийске – большая удача.