Дождались: за покупку квартиры в ипотеку вернут 1,3 млн рублей

Покупка собственного жилья является мечтой многих семей в России. Ипотечные кредиты стали неотъемлемой частью этого процесса, однако многие забывают, что закон позволяет вернуть часть затраченных средств через налоговые вычеты.

Имущественный вычет – это механизм, позволяющий россиянам вернуть 13% подоходного налога, удерживаемого из заработной платы, при покупке недвижимости. Федеральная налоговая служба объясняет, что вычет предоставляется по трем основным категориям расходов.

Первая часть вычета относится к новому строительству или приобретению объекта недвижимости на территории России, включая земельные участки. Вторая касается погашения процентов по целевым займам или кредитам, полученным для покупки жилья. Третья часть вычета предусматривает погашение процентов по кредитам, взятым в российских банках для рефинансирования займов на жилье.

Важно также учитывать ограничения по размеру вычета – 2 миллиона рублей на недвижимость и 3 миллиона рублей на проценты. Это означает, что даже если затраты на покупку жилья превышают эти суммы, государство вернет лишь 13% от установленных ограничений.

Более того, если недвижимость приобретена в браке и оформлена как совместная собственность, супруги могут получить до 1,3 миллиона рублей возврата от государства. Важно помнить также о размере уплаченного подоходного налога, который будет использован для расчета возможной суммы возврата.