Очень неприятный закон. Теперь квартиру собственника могут передать соседу

В соответствии с действующими правилами, когда начинается дело о наследстве, нотариус обязан проверить все завещания, сделанные умершим, в единой базе данных нотариата.

Эта проверка необходима, поскольку, согласно законодательству, каждое новое завещание автоматически отменяет предыдущее, если речь идет об одном и том же имуществе. Это означает, что если кому-то было завещано жилье, это не гарантирует, что в конечном итоге оно действительно перейдет к нему.

Еще одна возможная проблема, которая может возникнуть с вашим жильем почти на глазах, - это его передача соседу. Это может произойти, если родственник, завещавший свое жилье, незадолго до своей смерти заключил договор аренды на пожизненное содержание в обмен на площадь.

По правилам, лицо, осуществляющее уход, становится владельцем жилья сразу после подписания договора и регистрации своих прав в Росреестре. Однако для передачи права собственности другому лицу достаточно подписания договора аренды у нотариуса и фактической передачи жилья по акту приема-передачи.