Стоимость квартир упадет до 50%: эксперты раскрыли, что будет с рынком недвижимости этим летом

Эксперты, внимательно следящие за рынком недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год.

Существует мнение, что стоимость квартир в новостройках будет снижаться, однако это будет результатом увеличения количества скидочных программ. Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, прокомментировала ситуацию на рынке. Она считает, что снижение цен возможно, но оно будет постепенным и связано с акциями от строительных компаний. Таким образом, снижение цен может быть замаскировано скидками и бонусами. Строительные компании часто предлагают отделку в подарок, дополнительные комнаты, балконы и парковочные места.

На цены также сильно повлияет снижение спроса на недвижимость, вызванное ужесточением условий льготной ипотеки. Чтобы оставаться на рынке, строительные компании вынуждены придумывать новые акции, предлагать сниженные ставки по ипотечным программам и предоставлять кешбэк.

Реальное изменение цен произойдет, если субсидирование ипотечных ставок прекратится после 1 июля 2024 года. По оценкам экспертов, цены снизятся на 10% по всему рынку.