Потеряют свои земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 28 октября

В 90-х годах родители передали дочери садовый участок, который затем был приватизирован на её имя во время брака.

Через год после приватизации супруги развелись. Теперь женщина хочет подарить участок матери, но нотариус требует согласие бывшего мужа для оформления дарственной. Возникает вопрос: правомерно ли это требование?

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что поскольку участок был передан в пользование супругам и приватизирован в браке, он считается совместной собственностью. Поэтому нотариус запрашивает согласие бывшего мужа.

Однако Верховный суд РФ придерживается другой позиции: если брак расторгнут, согласие второго супруга для сделок с общим имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение и зарегистрировать право собственности через МФЦ.

При этом бывший муж вправе оспорить сделку в течение года, если докажет, что одаряемый знал об отсутствии его согласия, как предусмотрено статьей 253 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, при оформлении дарственной важно учесть все нюансы, чтобы избежать юридических споров и защитить свои права.