Решение уже приняли: жители многоэтажек будут платить за отопление по-новому

С марта 2025 года в России вводятся важные изменения в расчете платы за коммунальные услуги. Кандидат юридических наук Ирина Сивакова отметила несколько ключевых моментов, которые затронут собственников жилья:

Изменение понятия "общая площадь жилого помещения":
С нового года в расчётах не будет учитываться площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Это изменение основано на судебной практике и будет официально закреплено в Жилищном кодексе РФ. Общая площадь будет определяться на основании данных из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Подтверждение общей площади:
При несоответствии данных о площади жилья с другими документами, изменения в ЕГРН будут влиять на расчёт коммунальных платежей. Плата будет пересчитываться на основе новых данных с того месяца, когда они были предоставлены коммунальной организации.

Новые правила расчета платы за отопление:
Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата будет рассчитываться исходя из среднемесячного объёма потребления тепла за последние 12 месяцев, что обеспечит более равномерный расчёт. Ранее это делалось на основе среднемесячных показаний за шесть месяцев, что могло приводить к искажениям в зависимости от времени года.

Порядок выбора способа оплаты отопления:
С марта 2025 года региональные власти смогут изменять систему оплаты в течение отопительного сезона, принимая решения не позднее чем за три месяца до его начала. Это дает возможность владельцам жилья более гибко управлять своими расходами на отопление.

Эти изменения призваны сделать расчеты более справедливыми и прозрачными, учитывая реальное потребление ресурсов и условия проживания.