С 1 декабря ввели штраф: грустный "сюрприз" по ЖКХ для всех владельцев квартир

Нововведения в сфере жилищно-коммунального хозяйства касаются ответственности собственников жилья за повреждения общего имущества многоквартирных домов.

Согласно поправкам в статью 259.4 Гражданского кодекса, если повреждения общедомового имущества произошли по вине собственника или арендатора квартиры, то расходы на восстановление этих повреждений лягут на них.

Теперь управляющие компании не будут оплачивать ремонт поврежденного общего имущества, и собственникам квартир предстоит покрывать расходы за свой счет. Под действие новых правил подпадают различные случаи, включая:

Акт вандализма – если собственник или арендаторы повредили двери, окна, оборудование в подъездах или на лестничных клетках. Пожар по вине собственника – когда огонь возникает из-за халатности или нарушения норм безопасности. Самовольные переустройства общих помещений – например, переделка холлов, чердаков или других общих зон.

Если собственник не сможет доказать, что повреждения произошли не по его вине, ему предстоит покрывать все расходы на восстановление поврежденного имущества. Такие изменения имеют значительные последствия для владельцев жилья, поскольку они теперь несут полную ответственность за ущерб, причиненный общедомовому имуществу.