С 1 мая совсем запретят устанавливать пластиковые окна: их придется снять

Панорамные окна стали настоящим трендом в современном строительстве, предоставляя больше света, расширяя пространство и придавая интерьеру современный стиль.

Однако с недавним решением Верховного суда процесс их установки стал гораздо более сложным и юридически рискованным.

Почему панорамные окна так популярны?

Больше естественного света: Панорамные окна обеспечивают более светлые помещения, что улучшает атмосферу и делает квартиру более уютной.

Визуальное расширение пространства: Это особенно заметно в небольших квартирах, где окна создают эффект увеличения объема.

Современный дизайн: Они соответствуют текущим архитектурным тенденциям и часто используются в новых жилых комплексах.

Что изменилось в законодательстве?

Ранее установка панорамных окон могла быть узаконена без особых сложностей, если не затрагивалась несущая конструкция здания. Однако с учетом нового решения Верховного суда, ситуация изменилась:

Теперь требуется единогласное согласие всех собственников многоквартирного дома (МКД), даже если изменения не касаются несущих конструкций. Это означает, что установка панорамных окон теперь невозможна без согласия всех жильцов дома.

Пример из практики: Жительница первого этажа установила французское окно, но, несмотря на разрешение от жилинспекции, суд обязал её демонтировать окно по иску соседей и управляющей компании.

Риски для владельцев квартир

Новые правила создают риски как для тех, кто уже установил панорамные окна, так и для тех, кто только собирается их устанавливать:

Для тех, кто уже установил окна:

Риск судебных исков от соседей или управляющей компании с требованием демонтажа окон.

Необходимость срочно узаконить установку через собрание собственников МКД.

Для покупателей квартир с панорамными окнами:

Перед покупкой важно проверить, согласована ли перепланировка и есть ли разрешение на установку окон.

Отсутствие документов может привести к судебным разбирательствам и необходимости демонтажа окон.

Для тех, кто планирует установить окна:

Нужно получить согласие всех собственников дома до начала работ.

Необходимо оформить разрешение через МФЦ или жилинспекцию.

Что делать владельцам с панорамными окнами?

Проверить документы: Убедитесь, что у вас есть согласование перепланировки и разрешение на установку окон.

Если окна уже установлены без согласия:

Созовите собрание собственников для легализации изменений.

Если соседи отказываются, готовьтесь к судебным разбирательствам.

Консультируйтесь с юристом: Профессионал поможет разобраться в сложных вопросах, связанных с легализацией окон и защитой ваших интересов.

Вывод

Решение Верховного суда ужесточило требования к установке панорамных окон. Теперь, прежде чем устанавливать такие окна, необходимо получить согласие всех соседей и оформить все необходимые разрешения. Важно быть внимательным и консультироваться со специалистами, чтобы избежать юридических проблем и возможных судебных разбирательств, пишет источник.