С 1 апреля выписывают из квартир – новую меру ввели для тех, кто не оплачивает ЖКХ

История из Курской области взбудоражила многих: мужчину выписали из дома, где он не жил 10 лет и не платил за коммуналку.

Как это возможно и чем грозит другим? Давайте разбираться, как закон защищает права собственников и когда прописка превращается в формальность.

Когда прописка становится «бумажкой»?

Право на регистрацию (прописку) ≠ право жить вечно. Даже если вы прописаны, но:

Не живете годами (соседи подтвердят, что вас не видели);

Не платите за свет, воду, газ;

Не участвуете в жизни семьи (не помогаете деньгами, не ремонтируете);
собственник может через суд вас выписать.

Пример: Сестра в Курске доказала, что брат десятилетиями не появлялся в доме и не платил за ЖКУ. Суд встал на её сторону — его выписали «в никуда».

Как собственнику выписать «призрачного» жильца?

Соберите доказательства:

Квитанции об оплате ЖКУ (только ваши платежи);

Показания соседей, что человек не живет;

Справка из УК о долгах.

Подайте иск в суд о признании утратившим право пользования жильем.

Ждите решения: Если суд согласится, ФМС снимет человека с учета.

Важно! Даже если у человека нет другого жилья — это не защита. В законе нет требования предоставлять альтернативу.

А если я прописан, но живу в другом месте?

Платите за ЖКУ своей долей — тогда претензий не будет.

Поддерживайте отношения с собственником: помогайте с ремонтом, передавайте деньги на коммуналку.

Не исчезайте на годы — периодически появляйтесь в квартире.

Случай из жизни: Анна из СПб прописала бывшего мужа, но он уехал в другой город. Через 5 лет она выписала его через суд, доказав, что он не платил и не жил. «Судья спросила: „А где он вообще?“ Я ответила: „Не знаю, может, в Таиланде?“ Решение было в мою пользу».

Что делать, если вас хотят выписать?

Докажите, что живете: чеки из магазинов рядом, показания соседей, фото в квартире.

Погасите долги за ЖКУ — это снимет основной повод для иска.

Заключите договор с собственником о порядке пользования жильем.

Лайфхак: Если вы временно уехали (работа, учеба), сохраняйте квитанции об оплате своей доли ЖКУ. Переводы с пометкой «за коммуналку» — ваша страховка.

Почему это важно?

Собственники устали содержать «мертвые души»:

Долги по ЖКУ висят на них, а взыскать с непроживающего сложно;

Продать/заложить квартиру с «призрачными» жильцами почти невозможно;

Риск конфликтов с УК из-за накопленных платежей.

Помните: Прописка — не вечная индульгенция. Если вы годами не появляетесь и не платите, суд встанет на сторону того, кто содержит жилье, пишет источник.