Платить за квартиру больше не придется: для пенсионеров подготовили новую льготу

Вопросы с налогами часто пугают пенсионеров и их родственников.

Где положены льготы? Что надо сделать, чтобы их получить? Есть ли подводные камни? Разбираемся просто и по делу — с примерами и рекомендациями экспертов.

Кто освобождается от налога на имущество?

Пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество, но — только за один объект каждого вида недвижимости. Что это значит?

одна квартира,

один жилой дом,

один гараж или машино-место,

одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв.м.

Если у вас, например, две квартиры — льготу можно получить только по одной из них. Вы сами выбираете, за какой именно объект. Оформить льготу можно через личный кабинет на сайте налоговой или лично в инспекции.

Важно: право на льготу есть не только у пенсионеров по возрасту, но и у предпенсионеров — женщин от 55 лет и мужчин от 60, а также у тех, кто признан пенсионером по иностранному законодательству. Об этом напоминает кандидат юридических наук Оксана Васильева.

Как получить имущественный налоговый вычет?

Пенсионеры, как и все граждане, могут вернуть часть уплаченных налогов при покупке или строительстве жилья.

Особенность для неработающих пенсионеров — можно перенести неиспользованную часть вычета на три прошлых года. Это помогает вернуть переплаченные налоги, если раньше была работа.

Работающие пенсионеры получают вычет сразу, в том же налоговом периоде.

Под вычет подпадают расходы на:

покупку квартиры, дома, комнаты или доли,

строительство жилья,

покупку земли под строительство,

выплату процентов по ипотеке.

Главное условие — объект должен находиться на территории России (статья 220 Налогового кодекса РФ).

Льгота по налогу на землю — 6 соток без налогов

Если у вас есть земельный участок, налог не взимается с первых 6 соток. Например, если участок 10 соток, налог считают только с 4.

Чтобы воспользоваться льготой, нужно подать заявление — лично, по почте или через сайт ФНС.

Несколько важных моментов

Льготы не появляются автоматически — нужно заявить о своём праве.

Освобождение действует только на один объект каждого вида недвижимости.

Если вы продолжаете работать, можете пользоваться стандартными налоговыми вычетами, например, на детей — как и все остальные налогоплательщики.

Если у вас остались вопросы — рекомендую обратиться в налоговую инспекцию или к специалисту, чтобы точно всё проверить и не упустить свои права, пишет источник.