Минус 2 500 рублей и демонтаж – новые штрафы по ЖКХ для россиян, у кого стоит это в ванной

Многие жильцы многоквартирных домов, желая улучшить вентиляцию в санузле, самостоятельно устанавливают электрические вентиляторы.

Однако такая модернизация может обернуться серьезными проблемами — от штрафных санкций до судебных разбирательств. В чем же заключается опасность, казалось бы, полезного усовершенствования?

Почему запрещено менять конструкцию вентиляции?

1. Нарушение воздушного баланса
Стандартные вентиляционные шахты в многоквартирных домах рассчитаны на естественную циркуляцию воздуха. При установке мощного вентилятора создается избыточное давление, которое:

нарушает работу вытяжки в соседних квартирах

приводит к обратной тяге — запахи и влага начинают проникать в другие помещения

создает эффект "закупоренной" вентиляции, когда воздух не выходит наружу, а циркулирует между квартирами

2. Юридические последствия
Согласно пункту 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, установка оборудования, создающего нагрузку на общедомовые системы, приравнивается к незаконному переустройству. Это влечет за собой:

административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей

предписание о демонтаже оборудования

возможные иски от соседей о компенсации ущерба

Как правильно улучшить вентиляцию?

Если проблема с воздухообменом действительно существует, рекомендуем:

Обратиться в управляющую компанию для проверки работы вентиляционной системы

Рассмотреть вариант установки рекуператора или бризера — они не нарушают работу общедомовых систем

При необходимости монтажа вентилятора выбирать модели с минимальным давлением и согласовать работы со специалистами

Помните: даже благие намерения по улучшению комфорта в собственной квартире не должны ущемлять права соседей и нарушать работу инженерных систем всего дома. Прежде чем браться за инструменты, стоит проконсультироваться со специалистами управляющей компании и получить официальное разрешение на переоборудование, пишет новостной портал.