Минус 2 500 рублей и демонтаж – введены новые штрафы по ЖКХ для тех, у кого стоит это в ванной

Установка вентилятора в ванной или туалете может обернуться для собственника жилья серьезными санкциями — от крупного штрафа до принудительного демонтажа оборудования.

Речь идет о случаях, когда монтаж нарушает регламент технической эксплуатации многоквартирных домов.

Критическим нарушением считается подключение приборов, создающих принудительное давление в общедомовой системе вентиляции. Шахты в типовых домах рассчитаны исключительно на естественную циркуляцию воздуха. Встраивание электровентилятора, нагнетающего воздушные потоки под давлением, приводит к разбалансировке всей системы.

Последствия такой самодеятельности ощущают на себе соседи: отработанный воздух, влага и запахи вместо улицы начинают проникать в другие квартиры.

Правовой основой для привлечения к ответственности служит п. 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ №170). Установка бытовых приборов, создающих чрезмерную нагрузку на инженерные коммуникации, приравнивается к несанкционированному переустройству. Наказание за это — административный штраф в размере 2 000 – 2 500 рублей.

Но финансовые потери могут не ограничиться штрафом. Владельцу будет выдано предписание об устранении нарушения с требованием демонтировать оборудование. Если же действиями собственника причинен ущерб соседям (например, появилась повышенная влажность, посторонние запахи или нарушился воздухообмен), пострадавшие вправе обратиться в суд с требованием о компенсации, пишет новостной портал.