Будет обязательным? Сделки купли/продажи недвижимости хотят проводить под полиграфом

Резонансное дело певицы, которая продала квартиру, а затем призналась, что стала жертвой мошенников, заставило профессиональное сообщество риелторов пересмотреть свои подходы к работе.

Как отмечает опытный агент по недвижимости Алина Правоторина, участники рынка сейчас активно ищут способы предотвратить подобные случаи, не ставя под удар интересы ни продавцов, ни добросовестных покупателей.

Новые меры: детектор лжи и повышенное внимание к пожилым

Среди обсуждаемых инициатив — усиленная проверка продавцов, вплоть до использования полиграфа (детектора лжи).

«Мне на практике такое еще не попадалось, но разговоры в нашей среде об этом ходят. И в нынешней ситуации никто не удивится, потому что есть совершенно чудовищные истории», — отметила эксперт.

После скандала с Долиной, запустившего волну так называемых «бабушкиных схем» (когда продавцы впоследствии требуют отменить сделку), ситуация на рынке осложнилась. По словам Правоториной, к пожилым продавцам теперь могут относиться с повышенной осторожностью, изначально подозревая в возможной недобросовестности.

Риски и личная позиция специалиста

Сама Алина Правоторина старается избегать участия в подобных сделках, рекомендуя клиентам обращаться к другим специалистам.

«Причина в том, что абсолютно все перепроверить невозможно, а узнать, что думает человек, тем более».

Риелтор готова взяться за сделку с пожилым продавцом только при полной уверенности в его добросовестности и ясных мотивах. Например, если у клиента действительно есть взрослые дети в другом городе, и продажа квартиры связана с планами переезда к ним.

Этот случай стал для рынка недвижимости тревожным сигналом, заставив профессионалов искать баланс между безопасностью сделок и уважением прав всех участников процесса, пишет дзен канал "NEWS.ru".