Теперь все встало понятно. Эльвира Набиуллина объяснила рост цен на жилье

Несмотря на завершение эпохи массовой льготной ипотеки, жильё в России продолжает дорожать.

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Ключевой причиной она видит устойчивый, высокий спрос со стороны покупателей.

Ситуация в стране неоднородна. В некоторых регионах цены даже немного снизились, а в других темпы их роста существенно замедлились. Однако в среднем по стране подорожание новостроек продолжается, пусть и более умеренными, чем раньше, темпами.

Почему же спрос не снижается? По словам Набиуллиной, свою роль продолжают играть государственные программы субсидированного кредитования, такие как «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Они по-прежнему делают покупку жилья доступной для многих граждан.

Кроме того, значительная часть россиян сегодня делает выбор в пользу стандартных ипотечных продуктов, что также поддерживает активность на рынке.

Но не только кредиты стимулируют спрос. Глава ЦБ обратила внимание и на другой фактор — прямые рассрочки от застройщиков. По её мнению, такая форма расчёта также подогревает цены, позволяя покупателям приобретать жильё без привлечения банковских займов, что сохраняет высокий уровень транзакций на рынке.

Таким образом, рынок жилой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям, находя поддержку в альтернативных механизмах финансирования, которые и не дают спросу — а вслед за ним и ценам — существенно снизиться, пишет новостной портал.