Минус 2 500 рублей и демонтаж – новые штрафы по ЖКХ для тех, у кого установлено это в ванной
Многие жители многоквартирных домов, стремясь улучшить микроклимат, самостоятельно устанавливают в санузлах вытяжные вентиляторы.
Кажется, что это простое и логичное решение. Но знаете ли вы, что такой шаг может обернуться серьёзными неприятностями? Речь идёт не только о штрафах, но и о реальном ущербе для вас и ваших соседей.
Почему обычный вентилятор может стать проблемой?
Ключевая причина в том, как устроена вентиляция в большинстве наших домов. Она рассчитана на естественную циркуляцию воздуха. Представьте общую вертикальную шахту — это деликатная система, где баланс поддерживается сам по себе.
Установив электроприбор, вы активно «закачиваете» воздух в эту шахту.
Это нарушает хрупкое равновесие во всём подъездном стояке.
В результате, вместо того чтобы уходить на улицу, влажный воздух и запахи из вашей квартиры могут начать поступать к соседям.
Что говорят правила и закон?
Пункт 3.4.1 «Правил технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя РФ No 170) прямо запрещает монтаж бытовых приборов, создающих избыточную нагрузку на общедомовые коммуникации. Такая самовольная установка приравнивается к переустройству без согласования.
Чем это грозит на практике?
Административный штраф. Его размер для физических лиц составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей.
Предписание демонтировать оборудование. Штраф — это не всё. Вам официально обяжут убрать вентилятор, чтобы восстановить работу системы.
Иск о возмещении ущерба. Если соседи докажут, что из-за ваших действий в их квартире появилась плесень, постоянные посторонние запахи или нарушился воздухообмен, они могут через суд потребовать компенсацию. И суд, скорее всего, встанет на их сторону.
Как поступить правильно?
Не спешите покупать первый попавшийся прибор. Сначала оцените состояние existing вентиляционного канала — возможно, он просто засорён. Если проблема серьёзная, логичнее всего обратиться в управляющую компанию с запросом. В отдельных случаях законную установку мощного вентилятора можно согласовать, но этот путь требует официального одобрения и, возможно, профессионального проектирования.
Помните: забота о комфорте в своей квартире не должна ухудшать условия жизни других людей и нарушать работу общего имущества дома, пишет новостной портал.