Почему растут тарифы ЖКХ: эксперты объяснили неожиданные причины

С начала 2026 года жители России получили платёжки с ощутимым ростом тарифов на коммунальные услуги.

На первый взгляд, кажется, что всё связано с обычным повышением цен. Эксперты объясняют, что реальная ситуация сложнее.

НДС и ограниченные рамки

Рост тарифов ЖКХ на 1,7% напрямую связан с повышением НДС — это закреплено федеральными нормами. Но эта цифра касается только базовых услуг: холодной и горячей воды, отопления, электроэнергии, газа, водоотведения и обращения с отходами.

А вот «необязательные» платежи — без ограничений

Содержание общего имущества, капитальный ремонт и социальный найм не подпадают под лимиты. В крупных городах это ощутимо: в Москве с 1 января взнос на капремонт увеличили на 10%, а плату за содержание дома — на 15–23,4%, в зависимости от возраста здания.

В регионах, где раньше расходы сдерживали, рост может достигать 40%. К тому же, в январских платёжках часто учитывается перерасчёт за отопление: если прошлый год был холоднее, жильцам начисляют доплату.

Как не переплачивать

Эксперт по ЖКХ Павел Степура в телеграм-канале «Дом и двор | ЖКХ» (18 ) советует внимательно проверять каждую строку в квитанции. Рост суммы в платёжке может быть вызван не тарифами, а дополнительными, неограниченными платежами, пишет новостной портал.