Теперь будет по‑новому: как изменится оплата «коммуналки» в России с 5 мая

С 5 мая в России меняется схема выставления платежей за ЖКУ в квартирах с несколькими собственниками.

Управляющая компания начнёт выставлять счета каждому владельцу отдельно — пропорционально его доле.

Это значит, что «общие» расходы по квартире больше не придётся делить вручную между родственниками, бывшими супругами или совладельцами. Суммы будут сразу рассчитаны на каждого.

Как будут выставлять квитанции?

По новой логике управляющая организация будет рассчитывать платежи за содержание жилья и общедомовые нужды исходя из доли собственности.

Если у человека 30% в праве собственности, то и платить за «общие» коммунальные расходы по дому он будет 30% — без внутренних договорённостей между жильцами, о которых раньше часто спорили неделями.

Что будет с долгами?

Ключевое изменение — долги «привязываются» к конкретному собственнику. Если один владелец перестал платить, требования и взыскание будут направляться именно к нему, а не размываться по всей квартире.

Для управляющих компаний это упрощает работу: не нужно выяснять, кто из совладельцев «завис» с платежами. Платёжная дисциплина становится более адресной.

Можно ли не платить, если не живёшь в квартире?

Для собственников, которые не проживают в квартире, появляется более понятный механизм: можно подать заявление и не оплачивать те услуги, которыми фактически не пользовались — например, воду или электричество.

Но есть важная оговорка: взносы на капремонт, расходы на уборку подъезда, содержание общего имущества и вывоз мусора остаются обязательными независимо от того, живёт человек в квартире или нет.

Что это меняет для семей и «сложных» квартир?

Плюс: меньше бытовых конфликтов и переписок «скинь за коммуналку», потому что суммы будут приходить каждому персонально.

Минус: меньше гибкости. Если раньше совладельцы могли договориться, что один платит больше, а второй «закрывает» свою часть позже или по-другому, то теперь расчёт будет формальным и долевым.

Итог

Новые правила — шаг к прозрачности и адресности платежей. Для одних это облегчит жизнь, для других — добавит формальностей. Но в любом случае теперь каждый собственник будет точно знать, сколько должен именно он. И спросят тоже с него, пишет дзен канал "RT на русском".