Наследство с «сюрпризом»: кто заплатит по долгам ЖКХ после смерти владельца квартиры

Многие уверены: пока не оформишь наследство официально, можно не спешить с коммуналкой. Юрист объяснила, почему это опасное заблуждение.

Как только собственник жилья уходит из жизни, его наследники автоматически берут на себя обязательства по оплате ЖКХ. Об этом в беседе с журналистами напомнила Алла Георгиева — специалист по гражданскому праву.

По её словам, момент смерти бывшего владельца становится точкой отсчёта для новых обязательств. Дожидаться свидетельства о праве на наследство не нужно: платить за свет, воду и отопление следует немедленно. Распространённая ошибка — считать, что счета начнут приходить только после регистрации собственности в Росреестре. На деле финансовая ответственность возникает в день кончины наследодателя.

Юрист подчёркивает: юридически факт принятия наследства привязан именно к дате смерти, а не к визиту к нотариусу. С этого же дня на новых владельцев ложится бремя содержания недвижимости. Если наследников несколько, долги и текущие платежи распределяются между ними солидарно.

Особый нюанс: квартира переходит по наследству не только с уютом и квадратными метрами, но и с накопленными при жизни прежнего хозяина долгами за «коммуналку». Отказаться погашать их не выйдет — они становятся частью наследственной массы. Откладывать оплату в ожидании бумаг — грубая ошибка, чреватая пенями и судебными исками, резюмирует эксперт в интервью RT. Пишет новостной портал