Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты предсказали, что случиться с ценами на недвижимость в 2024 году

В начале 2024 года на рынке жилья в России наблюдается снижение спроса из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что приводит к перспективе снижения цен на вторичное жилье примерно на 10 % к весне.

В конце 2023 года условия по льготной ипотеке на новостройки были ужесточены: первоначальный взнос увеличен до 30 % с 20%

Средние ставки по ипотечным программам в январе составили 16,7 % на новостройки и 16,9 % на вторичное жилье, вызывая снижение покупательского спроса на 20 % в среднем по стране и на 26 % на вторичном рынке.

Несмотря на это, цены на жилье пока остаются стабильными. Эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости в России в 2024 году будет реагировать на новые условия, ожидая снижения цен в основном на вторичном рынке.

Продавцы, вероятно, начнут снижать цены весной, чтобы стимулировать продажи. Прогнозы указывают на замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке, с ожидаемым снижением спроса уже в первом квартале на 10-20