Краснодарский край замыкает тройку лидеров после Москвы и Московской области по числу обманутых дольщиков

0
361
Фото:  
Скопироватьhttps://ngnovoros.ru/p/14403

Вступили в силу поправки к 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». В значительной степени они направлены на максимальную защиту интересов дольщиков.

В целом, указанные гарантии можно свести к следующему


- установлен принцип: один застройщик – одно разрешение на строительство. Он запрещает компании заниматься больше чем одним объектом одновременно, за исключением, если застройщик занимается комплексной застройкой и у него несколько домов на одном земельном участке, а также в случае если разрешения на строительство получены до 1 июля 2018 года;


- застройщик должен быть финансово устойчив, он должен иметь на банковском счёте не меньше 10% от планируемой стоимости строительства. Эти деньги нужно иметь на дату направления проектной декларации в госорганы и сохранять их на весь период стройки. Если денег нет, заменить их можно целевым кредитом в банке, но он должен покрывать не меньше 40% от стоимости строительства;


- компаниям запрещается свободно распоряжаться деньгами; эскроу-счета - это специальные счета в банке, куда поступают деньги дольщиков и где они лежат, пока дом не будет сдан. Забрать деньги дольщиков и скрыться с ними, застройщик не сможет.

Кандидат юридических наук, эксперт по земельному праву, Сипулин Сергей Витальевич 8-909-44-619-77

Скопироватьhttps://ngnovoros.ru/p/14403

Загрузка комментариев

Мы в социальных сетях:

undefined