В Новороссийске в результате установки канализационной заглушки пятилетнюю девочку окатило сточными водами
Вопиющий случай произошел в одной из квартир, расположенных в доме по адресу: ул. Мурата Ахеджака, 22.
Летом 2017 года за долги по ЖКХ молодой семье был ограничен доступ к канализации, и, как это часто бывает, управляющая компания установила заглушку без должного предупреждения.
В результате, когда их пятилетняя дочь пошла в туалет, из унитаза на девочку вылились сточные воды. Нечистоты попали в глаза и рот ребенку, после чего ее в тяжелом состоянии доставили в больницу.
Задолженность за «коммуналку»Яна и Богдан Пархоменко в 2015 году переехали в Новороссийск и купили квартиру. Первый год после переезда и приобретения жилья материальное положение супругов было достаточно сложным.
– Мы не могли регулярно оплачивать коммунальные платежи, о чем устно сообщили в нашу управляющую компанию – «Репино». В УК нас выслушали и вроде бы поняли, – рассказывает НАШЕЙ Яна Пархоменко.
За год нерегулярных платежей у супругов образовалась задолженность за «коммуналку» около 30 тысяч рублей. По словам супругов, никаких требований о погашении долга или предупреждений о том, что подача коммунальных ресурсов будет ограничена, им не поступало.
– В мае 2017 года наше финансовое положение стабилизировалось. Мы вновь обратилась в УК «Репино» и сообщили, что в течение трех месяцев закроем долг, – продолжает рассказ Богдан. – В этот же день мы перечислили на счет управляющей компании 10 тысяч рублей и все вроде бы устаканилось.
Но супруги ошибались.
Фонтан из нечистотСпустя месяц, 17 июня 2017 года, пятилетняя дочка Яны и Богдана проснулась раньше всех и побежала в туалет. Через несколько минут раздался детский крик, переходящий в рыдания.
– Я прибежала в туалет и увидела, как моя дочь вся испачкана нечистотами, в шоковом состоянии наблюдает фонтан из сточных вод, который брызжет из унитаза, – с ужасом и слезами на глазах вспоминает молодая мама. – Я схватила ребенка и поставила в ванну, чтобы отмыть. Как только я включила воду, ванна тоже стала наполняться канализацией.
В шоке Яна с дочкой на руках побежала к соседям, чтобы отмыть несчастного ребенка.
Богдан в это время остался в квартире и начал вычерпывать сточные воды, которые уже залили не только санузел, но и прихожую, и выносить на улицу.
– Только когда мы все отмыли, поняли, что нам установили заглушки, а управляющая компания не удосужилась об этом предупредить, – поясняет Богдан.
Через день ребенок попал в тяжелом состоянии в хирургическое отделение больницы. Врач поставил диагноз – мезодемит (воспаление лимфатических узлов в брюшной полости). Заболевание может быть вызвано бактериями, которые попали в организм ребенка со сточными водами.
– Помимо этого у ребенка произошла серьезная психологическая травма, у нее начались панические атаки. Дочка боится оставаться одна, боится ходить в туалет без сопровождения. Сейчас мы пытаемся это исправить, ребенок посещает психолога-диффектолога.
После произошедшего супруги писали жалобы в УК «Репино», прокуратуру, полицию и жилинспекцию. Но ответов нет. Только из полиции пришло письмо, в котором коротко сообщалось, что это не их подведомственность.
Супругам ничего не оставалось, как занять деньги и выплатить долг за «коммуналку». Но даже после полной оплаты задолженности, заглушки им снимать никто не спешил. Выяснилось, что управляющая компания требует еще 10 тысяч рублей за разблокировку канализации.
Судебные тяжбы– Я знаю, что за снятие заглушек УК не имеет права взимать плату, если они установлены, нарушая порядок уведомления, это незаконно. Поэтому отказался платить, – поясняет Богдан. – В итоге пользоваться канализацией мы смогли только через неделю. Хотя по закону ее должны были разблокировать в течение трех дней.
После случившегося супруги наняли адвоката и обратились с исковым заявлением в суд, чтобы взыскать с управляющей компании моральный ущерб за то, что их дочери искалечили психику и подорвали здоровье.
В августе 2017 года суд вынес заочное решение (т.к. ООО Репино не явились на суд) в пользу семьи Пархоменко. Однако УК обжаловала это решение, подав кассационную жалобу.
– Нас вновь никто не уведомил о том, что назначено повторное судебное слушание, – добавляет Богдан. – Хотя они должны были направить уведомление, ведь суд принимает к производству дело при условии уведомления двух сторон. Из-за этого заседание перенесли.
В октябре 2017 года суд, рассмотрев кассационную жалобу ООО «Репино», вынес решение в пользу управляющей компании, отказав Пархоменко в удовлетворении морального вреда.
– Каким-то образом «Репино» убедили судью в том, что в феврале нам приходило уведомление. Да, на имя мамы (она является владелицей квартиры) приходило извещение от Почты России, что пришло заказное письмо, но от кого оно – не было указано. Мама живет в другом регионе страны, получить это письмо она не могла, мы также не могли понять, что это за уведомление, может быть, пришло письмо из налоговой службы, а может, это личное письмо? К тому же, по закону, управляющая компания должна была трижды уведомить, что нам поставят заглушку.
– При ограничении водоотведения управляющая компания должна выполнить определенный порядок действий. За 20 дней до введения ограничения водоотведения УК должна уведомить об этом должника (п.119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», – комментирует ситуацию юрист Ольга Шаповалова.
Но на этом история не закончилась.
«Липовый» долгВ ноябре 2017 года в квартире Пархоменко обрезали электричество. При том, что долга за ЖКУ у супругов на тот момент не было.
– К нам пришел электрик и сообщил, что получил приказ обрезать нам свет из-за задолженности, – вспоминает Богдан. – Я ему показал платежки и объяснил, что никакого долга нет. Он ушел. Но на следующий день вернулся и снял все провода. После этого он постучал в квартиру и сообщил нам об этом.
Выяснилось, что электричество управляющая компания отключила за то, что супруги не оплатили демонтаж той самой заглушки.
– Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что отключение коммунальной услуги возможно в случае наличия задолженности. В связи с тем, что установлены заглушки с нарушениями требований закона, требование УК о возмещении расходов по установке и демонтажу заглушек, неправомерно. В данном случае отключение электроэнергии является незаконным, ввиду отсутствия задолженности по оплате электроэнергии, предупреждений об ограничении коммунальных услуг, – объясняет юрист Ольга Шаповалова.
– Как это назвать? – возмущается Богдан. – Это рэкет и самоуправство! У нас вымогают непонятную сумму, не предъявляя никаких квитанций и акта выполненных работ. То есть, мы должны оплатить долг перед организацией посредником. При этом у нас обрезают свет при отсутствии долгов за «коммуналку», без решения суда, так как судебные тяжбы еще идут. В корне нарушена процедура – это, повторюсь, самоуправство. Директор явно превышает свои полномочия, отправляя электрика на заведомо незаконные действия. За что, кому и куда мы должны платить? Кстати, после покупки квартиры договор с УК «Репино» мы тоже не подписывали.
Супруги намерены до конца защищать свои права.
– Мы будем добиваться справедливости и соблюдения законов, – заключает Богдан. – В ближайшее время мы подадим исковые заявления в суд о возмещении морального вреда и самоуправстве и превышении полномочий руководством ООО «Репино». Также мы готовим обращение в приемную Президента РФ, Правительства РФ и федеральную телевизионную программу «Человек и закон».
Супруги также просят всех, кто пострадал от действий управляющей компании «Репино», писать на электронную почту Богдану Пархоменко для подачи коллективного иска в суд – gifdefy@gmail.com.
В Новороссийске обрезают электричество за несуществующий долг