На что обратить внимание при выборе коммерческой недвижимости: подсказки начинающему инвестору

На что обратить внимание при выборе коммерческой недвижимости: подсказки начинающему инвестору

Проанализируйте проходимость места

Этот аспект нужно учитывать обязательно. Если вы хоть раз бывали в районе городского пляжа и парка Фрунзе летом, вы наверняка оценили настоящее столпотворение людей. Торговый центр «Черноморский» расположился на пересечении сразу нескольких пеших и транспортных маршрутов. Плюс поток любителей кататься по набережной на самокатах, роликах и велосипедах. Все это – будущие посетители торгового центра. Популярность места - один из основных факторов, который привлекает инвесторов «Черноморского».

Оцените состояние помещения

Приобретая коммерческое помещение, для своего дела, либо для сдачи в аренду, обязательно оцените техническое состояние здания. Это приобретение не должно «вытягивать» ваши средства на ремонт и поддержание его в рабочей форме. Наоборот, эта покупка должна дать мощный рост вашему делу. Отдавайте предпочтение новым, современным торговым помещениям, где есть централизованное отопление, канализация, водоснабжение. Наличие центральных коммуникаций существенно облегчает использование помещения и поддерживает его ликвидность на должном уровне.

Разумная инвестиция с быстрой окупаемостью

Нынешнее поколение предпринимателей уже привыкло к непростым экономическим условиям ведения бизнеса. Сегодня все больше людей приходят к пониманию, что инвестиции в коммерческую недвижимость – это хоть и консервативный, но надежный способ стабильного заработка.

Так, при покупке квартиры по средней стоимости 4 млн.рублей (2-комнатная квартира площадью 55-60 кв.м.) и сдаче ее в аренду вы будете зарабатывать 20 000 рублей в месяц или 240 000 рублей в год.

Если вы внесете эту же сумму на вклад в банке, учитывая среднюю ставку 6% годовых - ваш доход также составит ориентировочно 20 000 рублей в месяц или 240 000 рублей в год.

А вот покупка коммерческого помещения площадью 50 кв. м. по цене 80 000 руб./кв. в ТЦ «Черноморский» за те же 4 млн.рублей и при сдаче его в аренду по цене не менее 1000 руб./кв.м. в месяц позволит вам получать ежемесячный доход не менее 50 000 рублей в месяц или 600 000 рублей в год, что в 2,5 раза выше чем инвестиции в жилую недвижимость или вклады в надежные банки. Чувствуете разницу? Такой алгоритм действий позволяет окупить вложения максимально быстро и получать впоследствии гарантированный доход.

Вы можете начать зарабатывать с ТЦ «Черноморским» уже в 2020 году. Вам нужно лишь выбрать подходящее коммерческое помещение от 17 до 728 кв.м. Решайтесь сделать шаг, который изменит вашу жизнь! Записывайтесь на обзорную экскурсию по торговому центру, выбирайте подходящее помещение и бронируйте его на свое имя. Начните путь к своему финансовому успеху уже сегодня!

Торговый центр «Черноморский»
Офис продаж: г. Новороссийск, ул. Толстого, 2/5
Тел.: 8-800-350-83-12.
Сайт: тц-черноморский.рф