С 1 марта: жители многоэтажек начнут платить за отопление по новым правилам

С 1 марта 2025 года вступят в силу важные изменения в правилах оплаты отопления в многоквартирных домах. Вот ключевые новшества:

1. Изменение расчёта жилой площади для оплаты отопления В Жилищный кодекс РФ вводится термин «общая площадь жилого помещения». Из расчёта оплаты исключаются площади террас, веранд, лоджий и балконов, поскольку они не относятся к жилым помещениям. Это позволит снизить сумму оплаты за отопление, так как уменьшится учитываемая площадь. 2. Использование данных из ЕГРН Сведения о жилой площади квартиры будут браться исключительно из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В случае расхождений приоритет будет отдаваться данным ЕГРН. 3. Новый порядок начисления платы при поломке общедомового счётчика тепла Если счётчик выходит из строя, плата будет рассчитываться исходя из среднемесячного объёма тепла за последние 12 месяцев. Ранее расчёт базировался на среднемесячных показаниях за последние шесть месяцев, что вызывало неравномерные начисления в зависимости от времени поломки (начало, середина или конец отопительного сезона). 4. Порядок выбора способа расчёта за отопление Местные власти смогут принимать решение о переходе на новую систему оплаты в течение отопительного сезона, но не позднее чем за три месяца до его начала. Основные выгоды: Справедливый расчёт площади для отопления. Единые и точные данные для расчётов из ЕГРН. Устранение сезонных колебаний при поломке приборов.

Эти изменения направлены на упрощение, прозрачность и справедливость в оплате отопления, а также на устранение проблем, возникавших ранее.