Верховный Суд поставил точку в вопросе: кому в действительности принадлежат дворовые парковочные места?

Узнаете эту ситуацию?

Во дворе, где каждый квадратный метр принадлежит всем жильцам, кто-то самовольно установил пластиковый конус, натянул цепь или выложил ограждение из старых покрышек. Это то же самое, что в коммунальной квартире поставить в общей гостиной свой диван и заявить: «Теперь это мое!». Такой «захват» территории не просто создает неудобства — он противоречит закону.

Почему «застолбить» место не получится?

Верховный Суд РФ окончательно развеял миф о том, что можно единолично присвоить парковочное место во дворе. Юридическая реальность такова:

Придомовая территория — это общая собственность всех владельцев квартир

Установка любых ограждений без согласия соседей считается самоуправством

Легализовать парковку можно только через общее собрание собственников

Без протокола, подписанного жильцами, ваш автомобиль имеет ровно те же права на парковку, что и машина гостя, курьера или таксиста, ненадолго остановившегося у дома.

Кто действительно может решать судьбу двора?

Право голоса в вопросах организации парковочного пространства имеют только собственники жилья. Для арендаторов ситуация иная — их права производны от прав арендодателя. Если хозяин квартиры не участвовал в собраниях и не голосовал за правила парковки, у арендатора не возникает особых привилегий.

Как законно навести порядок?

Война с помощью гневных записок и повреждений шин — не только незаконна, но и бесполезна. Единственный цивилизованный путь — самоорганизация:

Проведите общее собрание собственников

Утвердите регламент парковки

Зарегистрируйте правила в управляющей компании

Предусмотрите возможность эвакуации нарушителей

Этот процесс требует времени и терпения, но именно он позволяет превратить хаотичную борьбу за «свои» метры в упорядоченную систему, основанную на законе, а не на праве сильного, сообщает новостной портал.