Верховный Суд поставил точку в вопросе: кому в действительности принадлежат дворовые парковочные места?

Узнаете эту ситуацию?

Во дворе, где каждый квадратный метр принадлежит всем жильцам, кто-то самовольно установил пластиковый конус, натянул цепь или выложил ограждение из старых покрышек. Это то же самое, что в коммунальной квартире поставить в общей гостиной свой диван и заявить: «Теперь это мое!». Такой «захват» территории не просто создает неудобства — он противоречит закону.

Почему «застолбить» место не получится?

Верховный Суд РФ окончательно развеял миф о том, что можно единолично присвоить парковочное место во дворе. Юридическая реальность такова:

• Придомовая территория — это общая собственность всех владельцев квартир

• Установка любых ограждений без согласия соседей считается самоуправством

• Легализовать парковку можно только через общее собрание собственников

Без протокола, подписанного жильцами, ваш автомобиль имеет ровно те же права на парковку, что и машина гостя, курьера или таксиста, ненадолго остановившегося у дома.

Кто действительно может решать судьбу двора?

Право голоса в вопросах организации парковочного пространства имеют только собственники жилья. Для арендаторов ситуация иная — их права производны от прав арендодателя. Если хозяин квартиры не участвовал в собраниях и не голосовал за правила парковки, у арендатора не возникает особых привилегий.

Как законно навести порядок?

Война с помощью гневных записок и повреждений шин — не только незаконна, но и бесполезна. Единственный цивилизованный путь — самоорганизация:

1. Проведите общее собрание собственников

2. Утвердите регламент парковки

3. Зарегистрируйте правила в управляющей компании

4. Предусмотрите возможность эвакуации нарушителей

Этот процесс требует времени и терпения, но именно он позволяет превратить хаотичную борьбу за «свои» метры в упорядоченную систему, основанную на законе, а не на праве сильного, сообщает новостной портал.