Решит Верховный суд: бизнесмен пытается исключить 36 гектаров земли под Новороссийском из перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий

Решит Верховный суд: предприниматель пытается исключить 36 гектаров земли под Новороссийском из перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий 22 июня Верховный суд Российской Федерации рассмотрит спор вокруг 36 гектаров земли в микрорайоне Южная Долина, который расположен в станице Натухаевской под Новороссийском. Предметом разбирательства стали 211 земельных участков, которые предприниматель пытается исключить из перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий, чтобы сохранить возможность их жилой застройки. Ранее три судебные инстанции встали на сторону бизнесмена, подтвердив его право на использование этих земель не по сельхозназначению.

Ситуация вокруг Южной Долины — далеко не единичный случай. После принятия в ноябре 2024 года нового генерального плана Новороссийска, определяющего развитие города до 2042 года, тысячи жителей столкнулись с аналогичной проблемой: их участки, которые долгие годы имели статус земель под индивидуальное жилищное строительство, были переведены в категорию сельскохозяйственных угодий или выведены за границы населённых пунктов. Под угрозой оказались более 7,5 тысячи участков в станицах Раевская и Натухаевская, хуторах Семигорский и Ленинский Путь. Жители, многие из которых уже построили дома и выплачивают ипотеку, записали видеообращения к президенту и председателю Следственного комитета, а в некоторых случаях ситуацией заинтересовался и Следственный комитет.