Администрация Новороссийска ввела «наказание» для граждан, которые не платят взносы на капремонт многоквартирных домов. Теперь должникам не предоставят госуслуги до тех пор, пока они не погасят долг.
По данным отдела №3 Фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Новороссийску, в нашем городе собирается только 33 процента от требуемой суммы. Поэтому власти решили наказать неплательщиков: теперь, чтобы получить определенную госуслугу, человек должен предоставить об оплате взносов за капитальный ремонт.
- Это вынужденная мера, она должна заставить граждан вовремя оплачивать квитанции. Кроме того, с неплательщиками будут разбираться в суде, но до этого предложат урегулировать ситуацию в досудебном порядке и оплатить задолженность, - сообщили в пресс-службе администрации города.
Также администрация предупреждает, что из-за нехватки денег могут сдвинуться планы ремонта в домах, стоящих в очереди на 2016 год. За них возьмутся только в 2017-2018 годах.
Людей заставляют платитьИз-за введенных «санкций» против неплательщиков в городском многофункциональном центре царит настоящая неразбериха: повсюду висят объявления, что госуслуги не предоставляются тем, кто не может предоставить квитанцию об уплате взносов за капремонт.
Комментарий юриста- В МФЦ на Бирюзова царит хаос: ни одной госсделки не сможете осуществить без этой квитанции, даже взять выписку с лицевого счета. Люди бегают, не могут оформить дарение, приватизацию, - рассказывает горожанка Елена Еремеева.
Куда обратиться с жалобой?- Такие меры принуждения граждан к оплате взносов в Фонд капитального ремонта незаконны. Существует Определение Верховного суда РФ, в соответствии с которым взносы в фонд в нашей стране являются добровольными. Кроме того, в законе о капитальном ремонте не прописана ответственность граждан за неуплату взносов в фонд, поэтому органы местного самоуправления не имеют права отказывать людям в предоставлении госуслуг из-за неуплаты, - комментирует руководитель юридического бюро «Фемида» Жанна Мержа.
Если вам отказали в предоставлении госуслуги, прежде всего нужно написать заявление с просьбой на предоставление услуги начальнику МФЦ или Росреестра (в зависимости от того, в чем вам отказали). Если вы получите письменный отказ, можете смело обращаться в суд.
Мнение представителя фонда- Оплата собственниками капитального ремонта их многоквартирного дома — это требование закона и никто не может быть освобожден от этой обязанности. Если жители дома не доверяют региональному оператору, они могут объединиться, принять на общем собрании решение о создании в банке отдельного счета на свой дом и в дальнейшем самостоятельно организовывать работу по сбору средств с собственников жилья, подписывать договора подряда, оплачивать работу подрядчика. Для этого дом должен находиться в ведении лицензированной управляющей компании или ТСЖ, - комментирует начальник отдела №3 Фонда капитального ремонта многоквартирных домов по городу Новороссийску Евгений Тяжельников. - Капитальный ремонт домов в Новороссийске начнется уже в 2015 году. Напомню, что основным критерием для начала капитального ремонта в доме являются собранные для фонда средства.
Сколько фонд получает денег?Возьмем для расчета обычный пятиэтажный дом с четырьмя подъездами, каких довольно много в Новороссийске. Напомним, жители Новороссийска платят 5,32 рубля за «квадрат» своей недвижимости.
Всего в доме 60 квартир: 20 — однокомнатных, 20 — двухкомнатных, 20 — трехкомнатных.
Площадь 1-комн. квартиры — 32 кв.м.*5,32 рубля = 170, 24 рубля (в месяц)
Площадь 2-комн.квартиры — 48 кв.м.*5,32 рубля = 255,36 рубля (в месяц)
Площадь 3-комн.квартиры — 60 кв.м.*5,32 рубля = 319,2 рубля (в месяц)
Учитывая, что каждой из таких квартир в доме по 20, получаем, что в месяц жильцы дома вносят в фонд сумму в размере 11 915 рублей.
11 915 рублей * 12 месяцев = 142 980 рублей в год
А как у других?В Ставропольском крае собственники квартир платят 6,36 рублей за квадратный метр жилья. Капитальный ремонт домов начался в июле 2015 года.
В Смоленской области уже завершили капитальный ремонт в 52 домах. В этом регионе собираемость взносов в Фонд составляет 77 процентов.
А в городе Алапаевске Свердловской области компания, выполняющая капремонт, на три недели оставила дом без крыши. Квартиры жильцов заливает дождем, засыпает снегом, а материалы для кровли еще даже не завезены: вместо крыши лежит пленка.
- Узнать, на какой год предварительно назначен капитальный ремонт вашего дома в Новороссийске можно здесь.