Времени на раздумья мало: с 1 мая резко изменятся цены на недвижимость

В начале мая на рынке недвижимости назревает оживление, и эксперты уже поделились прогнозами относительно первичного и вторичного рынков жилья.

Специалисты отмечают, что в этом году события на рынке могут развиваться неожиданно.

Ведущий эксперт Валерий Кочетков считает, что сейчас уникальное время для первичного рынка жилья, где спрос стремительно растёт из-за окончания программы льготной ипотеки. Предполагается, что в следующем квартале интерес к новостройкам увеличится на 50%, а цены могут вырасти на 10–15% в ожидании изменений в этом секторе.

С другой стороны, специалист по вторичному рынку Сергей Шлома предсказывает стабилизацию после аномально высокого спроса в прошлом году. Несмотря на некоторое снижение интереса, вторичный рынок функционирует устойчиво. Однако число доступных квартир постепенно растёт, что может привести к плавному снижению цен, при этом дефицит предложения сохраняется.

Прогноз Шломы на текущий год указывает на постепенное снижение цен на вторичном рынке без резких колебаний. Ожидается, что предложение будет расти, а цены будут медленно снижаться с небольшим дисконтом около 2%. Таким образом, ежемесячное снижение может составлять примерно 1%.

В ближайшие месяцы, таким образом, ситуация на рынке жилья обещает быть интересной для тех, кто следит за его динамикой.