Курящих на балконе и у себя дома соседей будут поголовно штрафовать: действуют строгие правила для всех собственников квартир

Курение в подъездах, коридорах и даже на балконах — частая причина конфликтов в МКД.

Табачный дым не только доставляет дискомфорт, но и нарушает закон. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал lenta.ru, как действовать, если ваши соседи курят в неположенных местах.

---

Какие законы нарушают курящие соседи?

• Федеральный закон №15 «Об охране здоровья граждан...»
  Запрещает курение в подъездах, лифтах, общих балконах.
  Штраф — от 500 до 1500 рублей (статья 6.24 КоАП).

СанПиН 1.2.3685-21
Устанавливает нормы чистоты воздуха в жилых помещениях. Регулярное проникновение дыма — нарушение санитарных норм.

Гражданский кодекс (статья 304)
Позволяет требовать компенсацию за нарушение права на комфортное проживание. Судебная практика — штрафы от 5 до 15 тысяч рублей с курильщика.

---

Что делать: пошаговая инструкция

1. Попытайтесь договориться
   Вежливо объясните соседу проблему — возможно, он не осознает последствий.

2. Обратитесь в управляющую компанию (УК)
   УК обязана проверить вентиляцию и провести беседу с нарушителями.

3. Вызовите участкового
   Курение в подъезде — административное нарушение. Собирайте доказательства: фото, видео, свидетельские показания.

4. Напишите жалобу в Роспотребнадзор
   Специалисты проведут замеры воздуха и могут выдать предписание.

5. Подавайте иск в суд
   Если дым вредит здоровью (например, при астме), можно требовать компенсацию.

---

Особенности курения на балконе

• Если дым с балкона соседа проникает в ваши окна — это нарушение.

• Общие балконы — часть общего имущества, курить там запрещено.

• Курение на личном балконе (принадлежащем квартире) законом напрямую не запрещено, но может рассматриваться как нарушение прав соседей.

---

Совет: не терпите табачный дым — закон на вашей стороне! Начинайте с переговоров, а при отсутствии результата — обращайтесь в УК, полицию и суд.

Не забывайте собирать доказательства — они понадобятся при официальных жалобах и судебных разбирательствах, пишет источник.