Штраф 100 рублей ежедневно – новая серьезная норма ЖКХ для жильцов квартир

Многие жильцы многоквартирных домов ошибочно считают, что места общего пользования ограничиваются лестницами и площадками.

Часто они присваивают пространство возле своей входной двери, особенно если квартира расположена в тамбуре, воспринимая его как часть личной жилплощади. В результате такие зоны превращаются в кладовые: их загромождают мебелью, велосипедами, обувью или даже устанавливают дополнительные двери. Подобные действия не только вызывают недовольство соседей, но и могут привести к серьёзным юридическим последствиям.

Недавний судебный прецедент показал, что такие конфликты выходят далеко за рамки бытовых споров. Жительница одного из домов обратилась в суд с иском к соседу, который длительное время захламлял общий тамбур личными вещами и отказывался их убирать. Суд полностью удовлетворил её требования, руководствуясь гражданским законодательством.

Почему суд встал на сторону истца

В решении суда были чётко обозначены правовые основания:

1. Нарушение правил долевой собственности. Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение общим имуществом (коим является тамбур, подъезд, лестничная клетка) должно осуществляться только по согласию всех собственников дома. Самовольный захват части этой площади одним жильцом является прямым нарушением прав остальных.

2. Угроза безопасности. Размещение посторонних предметов в местах общего пользования противоречит правилам противопожарного режима, санитарным нормам и требованиям технической эксплуатации жилого фонда. Загромождённые проходы могут заблокировать эвакуацию при пожаре, способствовать антисанитарии и нарушить нормальную работу коммуникаций.

Решение суда и возможные санкции

Суд обязал ответчика в установленный срок освободить общий тамбур от всех личных вещей. Решение подкреплено финансовой ответственностью: в случае отказа или задержки нарушитель обязан будет выплачивать неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.

Этот случай служит важным прецедентом и напоминанием для всех жильцов. Общее имущество в доме требует согласованного подхода к использованию. Конфликты, начинающиеся с мебели в тамбуре, могут закончиться не только судебными разбирательствами, но и существенными штрафами, а также риском для безопасности всех соседей, пишет новостной портал.