В России обещают ввести новые правила оплаты ЖК: платить нужно будет меньше

В России готовится реформа системы начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Правительственная комиссия одобрила новую методику расчёта стоимости ресурсов — электричества, воды и других, — которые тратятся на обслуживание общего имущества в многоквартирных домах. О том, как будет работать система с общедомовыми приборами учёта и что это изменит для собственников, пишет RT (18+).

Ключевое изменение заключается в отказе от нормативов. Сегодня плата за общедомовые нужды в большинстве домов рассчитывается не по реальному потреблению, а по утверждённым региональным нормативам. Это часто приводит к неточностям, вынуждая управляющие организации делать ежегодные перерасчёты, что создаёт финансовую нестабильность. Ресурсоснабжающие компании не всегда получают оплату вовремя, что может сказываться на качестве услуг.

Согласно предлагаемым поправкам, если в доме установлен исправный общедомовой прибор учёта, объём потреблённых на общие нужды ресурсов будет определяться строго по его показаниям. Использование нормативов будет исключено, даже если такое решение примут жильцы на общем собрании.

Прозрачность и справедливость
Как пояснил один из авторов инициативы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, новая система сделает оплату более понятной и обоснованной. В ежемесячных квитанциях будет отражаться фактическое потребление, аналогично тому, как это происходит с индивидуальными счётчиками. Собственники будут платить только за реально израсходованные ресурсы, а неприятные сюрпризы в виде годовых перерасчётов уйдут в прошлое.

Стимул к экономии
Эксперт также отметил, что новая методика создаст экономический стимул для бережного отношения к ресурсам. Когда жители и управляющая компания видят реальный расход, они заинтересованы в его сокращении — например, устраняя протечки или устанавливая энергоэффективное оборудование. В долгосрочной перспективе это может снизить общие расходы дома.

Для управляющих компаний изменения также несут преимущества: они смогут своевременно рассчитываться с поставщиками, избегая накопления долгов. Это, в свою очередь, позволит направлять средства, собранные на содержание дома, именно на ремонт и улучшение инфраструктуры, а не на погашение коммунальных задолженностей, пишет новостной портал.