В Новороссийске перестали продаваться квартиры в новостройках, из-за запредельных цен

Средняя стоимость «однушки» - от 7 до 9 миллионов рублей.

В Новороссийске наблюдается тревожная ситуация на рынке новостроек. Из 14,9 тысяч квартир, находящихся в стадии строительства, 85% остаются непроданными. Основная причина такого застоя – запредельно высокие цены, установленные застройщиками, пишет «КоммерсантЪ».

Показательным примером служит стоимость однокомнатных квартир. Минимальная цена стартует от 5 до 6 миллионов рублей, однако таких доступных предложений на рынке всего двенадцать. Подавляющее большинство выставленных на продажу «однушек» оценивается гораздо дороже – в диапазоне от 7 до 9 миллионов рублей. Находится даже предложение с ценником в 21 миллион рублей.

Эксперты рынка объясняют резкое падение спроса несколькими ключевыми факторами. Новороссийск не обладает достаточными «курортными» преимуществами, чтобы привлечь массового инвестора или состоятельного покупателя извне. При этом число местных жителей, способных позволить себе такое дорогое жилье, ограничено. Сложившийся ценовой разрыв делает новое жилье практически недоступным для основной массы горожан.