В Новороссийске выгодно сдавать квартиры посуточно: третье место по доходности на Черноморском побережье

В Новороссийске выгодно сдавать квартиры посуточно: третье место по доходности на Черноморском побережье

Лидеры рейтинга по стране: Нижний Новгород, Екатеринбург и Новосибирск.

Эксперты ЦИАН проанализировали, насколько может быть доходна купленная на вторичном рынке однокомнатная квартира при посуточной аренде. Среди черноморских городов Новороссийск на третьем месте, сообщает РБК. На первом - Феодосия, на втором – Анапа. Сочи в самом конце. Доходность квартир там падает из-за их нереальной стоимости. Самая высокая самоокупаемость квартир в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Новосибирске.

По оценкам ЦИАН, однокомнатная квартира в Новороссийске стоит около 5 миллионов рублей. А сдавать ее можно примерно за 2200 рублей в сутки. Таким образом, квартира «отобьется» где-то за 6,5 лет. Но это лишь статистика. По факту все сложнее. Во-первых, квартиры посуточно арендуют в основном в сезон. Во-вторых, в этом году из-за закрытых аэропортов в Анапе и Геленджике богатые туристы отдыхали в Сочи. А до Новороссийска доезжал, так называемый, средний класс. Арендодателям приходилось сбивать цену на посуточное жилье, потому что не было спроса. Поэтому местные жители предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду, а не посуточно.