В новостройках Новороссийска не хватает парковок, спортплощадок и соцобъектов: мэрия не выполняет поручения губернатора

Администрация города получила предписание устранить нарушения градостроительного законодательства еще в 2021 году. Но за три года ничего не было сделано.

В распоряжении НАШЕЙ оказался документ, адресованный главе Новороссийска Андрею Кравченко департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края 1 августа 2024 года. Из него августа следует, что мэрия города-героя не устранила нарушения градостроительного законодательства, выявленные департаментом и лично губернатором региона Вениамином Кондратьевым еще в 2021 году. Сроки исполнения предписания уже истекли.

Так, например, в отношении ЖК «Черноморский-2» не устранен дефицит автостоянок в количестве 3940 машиномест (фактически предусмотрено только 345 машиномест), спортивных площадок площадью 4500 квадратных метров, не предусмотрено первоочередное строительство многоуровневого паркинга до ввода жилых объектов в эксплуатацию. Жилая застройка не обеспечена социальной инфраструктурой. В отношении ЖК «Клевер», «Облака-2» не устранен дефицит спортивных площадок площадью 2100 квадратных метров, жилая застройка не обеспечена социальной инфраструктурой, говорится в документе.

Администрация совместно с застройщиком разработала план мероприятий по устранению нарушений градостроительного и земельного законодательства при строительстве жилого комплекса «Малина». Но некоторые мероприятия до сих пор не выполнен. Например, не пройдена экспертиза проектной документации пристройки к гимназии № 4 на 600 мест. Также не появились дополнительные парковочные места. А работы по устройству детских и спортивных площадок выполнены не в полном объеме.

Несмотря на то, что не были выполнены предписания краевых властей, в период с 2021 по 2024 годы 7 из 12 многоквартирных жилых домов введены в эксплуатацию, следует из документа.

В департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края отметили, что администрация Новороссийска не должным образом осуществляет контроль за реализацией договоров о комплексном развитии территории: многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию раньше, чем объекты социального назначения. А письменные ответы администрации на обращения граждан зачастую носят формальный характер. Кроме того, не внесены изменения в Правила землепользования и застройки Новороссийска, не проведена полная инвентаризация градостроительных регламентов правил землепользования и застройки на предмет соответствия видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства требованиям градостроительного и земельного законодательства.

- Вышеуказанная градостроительная политика администрации Новороссийска недопустима, способствует ухудшению жизнедеятельности населения, не отвечает требованиям по планированию и развитию муниципальных образований Краснодарского края, противоречит целям и задачам, поставленным губернатором региона и рекомендациям департамента в области градостроительной деятельности, - подытожил руководитель департамента Илья Поздняков.

В связи с этим краевые власти обратились лично к мэру Новороссийска Андрею Кравченко с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и взять на особый контроль деятельность управления архитектуры и градостроительства. А также провести служебную проверку в отношении замглавы города Екатерины Степаненко и рассмотреть вопрос о соответствии занимаемой должности исполняющего обязанности начальника управления архитектуры и градостроительства Натальи Приходько.