Дома не снесут, но строить сейчас нельзя: чиновники поставили точку по вопросу особо ценных территорий

Заместитель главы Новороссийска Екатерина Степаненко провела брифинг для журналистов, на котором ответила на самые наболевшие вопросы горожан, касательно генплана.

Некоторые земельные участки новороссийцев, согласно проекту нового генплана, попали в категорию особо ценных. У горожан возникла масса вопросов, что это означает. Ведь у многих здесь уже построены дома. Заместитель главы Новороссийска Екатерина Степаненко рассказала, какие приняты решения.

Если СНТ образовано до 2006 года, то территория подлежит исключению из перечня особо ценных земель автоматически, она будет отнесена к зоне садоводств. Если СНТ образовано после 2006 года, краевые ведомства разработают алгоритм, упрощающий для собственников земельных участков процедуру исключения. Речь идет об участках, на которых уже построены и оформлены в собственность дома. Разумеется, никто ничего сносить не будет, утверждает чиновник. Если же на участке ничего не построено, но земля в собственности, ее не отберут, но использовать ее необходимо только в соответствии с целевым назначением. То есть на особо ценных землях строить дома уже нельзя.

- Если же участок имеет категорию земли сельскохозяйственного использования, он не застроен и находится за границами населенного пункта, тут необходимо обращаться в межведомственную комиссию по вопросам исключения из перечня особо ценных земель при министерстве сельского хозяйства, - уточняет Екатерина Степнанко.

Большая часть участков, вошедших в перечень особо ценных земель, расположена в станицах Натухаевской, Раевской и хуторе Семигорье.

- Всего на территории Новороссийска 10358 гектара особо ценных земель. В границах населенных пунктов сохранится 1610,7 гектара. В первоначальном проекте, представленном на общественном совете в 2022 году, эта площадь составляла 1000 гектаров. Площадь участков, лишенных статуса ИЖС, составляет 1196,21 гектара, - Екатерина Степаненко представила результаты двухлетней работы в цифрах.