Куда растут цены? Аренда жилья и стоимость квартир в новостройках Новороссийска стали ещё дороже

С начала марта 2023 года по март 2024 года стоимость аренды домов в Краснодарском крае увеличилась на 21,7%, достигнув в среднем 37 694 рубля.

Эксперты отмечают рост цен на недвижимость из-за увеличившегося спроса. Например, в Новороссийске за однокомнатную квартиру сейчас просят от 25 до 35 тысяч рублей, причем цены зависят от удаленности от моря.

Кроме того, аналитики Циан подготовили рейтинг городов с самым заметным ростом цен на новостройки за последние пять лет, в котором Новороссийск занял третье место.

В среднем цены на первичное жилье в городе увеличились в 4 раза за это время, особенно активно рост был замечен в 2020-2021 годах и во второй половине 2023 года, из-за повышенного спроса, связанного с льготной ипотекой. Подобный тренд отмечен не только в Новороссийске, но и по всей стране. Краснодар занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников по увеличению цен на жилье, хотя Челябинск тоже заметно приблизился к этому показателю.

Наименьший рост цен за последние пять лет отмечен в Пензе, Южно-Сахалинске и Владивостоке. Средняя цена за квадратный метр жилья в Краснодаре в 2024 году составляет 173 тысячи рублей, в то время как в 2018-2019 годах она была около 47 тысяч рублей.

В Новороссийске цены еще выше: в 2024 году за квадратный метр в новостройке просят 210 тысяч рублей, в то время как в 2018-2019 годах цена составляла 52 тысячи рублей.