С апреля любимое растение дачников будет запрещено выращивать на участках
- 1 апреля 15:30
- Наталья Денисенко
В России вступили в силу обновленные правила противопожарного режима, которые запрещают размещение мебели, обустройство кладовок и хранение любых предметов в подъездах и на лестничных клетках.
Эти ограничения введены для того, чтобы не создавать препятствий для эвакуации людей в случае пожара. Возникает вопрос: кто же несет ответственность за соблюдение этих правил — жильцы или управляющая организация?
Что запрещено?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 1479, запрещено размещение мебели, возведение кладовок и складирование вещей в местах общего пользования, особенно если это затрудняет проход по лестнице или блокирует эвакуационные выходы. Это правило касается не только подъездов, но и балконов и лоджий. Подобные требования содержатся и в других нормативных актах, таких как Технический регламент о пожарной безопасности и строительные нормы.
Кто несет ответственность?
Ответственность за соблюдение этих правил ложится на управляющую организацию (УО). Даже если жильцы самостоятельно возведут кладовку без разрешения, ответственность за нарушение возлагается на управляющую компанию. УО обязана следить за состоянием общего имущества и обеспечивать безопасность проживания, оперативно устраняя любые выявленные нарушения. При проверке инспекторы МЧС могут выдать предписание именно управляющей организации, а судебная практика подтверждает правомерность такого подхода.
Что должна делать управляющая организация?
Если УО обнаружит самовольно построенную кладовку в подъезде, она обязана провести осмотр, зафиксировать нарушение и потребовать его устранения. В случае невыполнения требований компанию могут оштрафовать или обязать устранить нарушение своими силами.
Не имеет значения решение общего собрания собственников.
Даже если на общем собрании большинство жильцов проголосовало за создание кладовки в общем коридоре, это не освобождает от соблюдения пожарных норм. Без соответствующего проекта и разрешений такие изменения считаются незаконными. Судьи подчеркивают, что решение собрания не дает права игнорировать требования по безопасности. Если управляющая организация знала о незаконных изменениях и не предприняла необходимых мер, ответственность за нарушение будет возложена на нее.
Несанкционированное создание кладовок в подъездах — это серьезное нарушение, которое ставит под угрозу безопасность жильцов. Безопасность всегда должна быть на первом месте, и управляющая организация обязана контролировать состояние общего имущества, предотвращая такие нарушения, даже если решение принимали сами жильцы.
