Квартиры пенсионеров — отойдут государству: кто под угрозой в феврале этого года

Может ли государство забрать вашу квартиру или квартиру вашего родственника?

Это не сюжет из антиутопии, а реальная правовая ситуация, которая чаще всего разворачивается после смерти владельца недвижимости.

Когда квартира становится выморочным имуществом

Главное условие — отсутствие наследников, вступивших в права в отведённый законом срок. Чаще всего это происходит, когда:

• Нет завещания, а наследники по закону (любой очереди) не знают о смерти родственника или не успевают оформить документы.

• Наследники отказались от наследства или были признаны недостойными.

• Наследники просто не существуют — у человека не было родственников, которым он мог бы оставить имущество.

Пример из судебной практики: Галина Павловна скончалась в конце августа 2025 года, не оставив завещания. Её дальние родственники, имевшие право на наследство, узнали о её смерти спустя 8 месяцев. К этому времени 6-месячный срок для принятия наследства истёк, и квартира перешла в собственность муниципального образования.

Что делать, если вы пропустили срок?

Ситуация сложная, но не всегда безнадёжная. Если вы оказались наследником, который опоздал, порядок действий следующий:

1. Немедленно обратиться к юристу по наследственному праву. Самостоятельно справиться с такой ситуацией крайне сложно.

Подготовить документы для суда, которые доказывают уважительность причины пропуска срока. Такими причинами могут быть:

• Объективное незнание о смерти наследодателя (проживание в другом городе/стране, отсутствие общения).

• Тяжёлая болезнь, подтверждённая медицинскими справками.

• Длительная командировка или иные непреодолимые обстоятельства.

Подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества (квартиры) с требованием восстановить срок для принятия наследства.

Если суд удовлетворит иск, вы сможете обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и последующей перерегистрации прав на квартиру.

Важно: Суд принимает положительное решение не всегда, а лишь когда причина пропуска действительно весома и документально подтверждена.

Как избежать таких ситуаций?

Чтобы защитить имущество и права близких, можно предпринять простые шаги:

• Составить завещание. Это самый прямой способ выразить свою волю и известить потенциальных наследников об их правах.

• Информировать близких. Родственникам стоит знать о наличии имущества и возможных правах на него.

• Не игнорировать сроки. 6 месяцев, отведённые законом на вступление в наследство, — это не формальность, а строгий срок. Даже если вы — единственный наследник, нужно своевременно подать заявление нотариусу.

Эта история — важное напоминание о том, что права, даже самые очевидные, нужно своевременно подтверждать в установленном законом порядке, пишет новостной портал.