Штраф до 10 000 рублей по сигналу соседей: проверяющие ЖКХ получат право на внезапные визиты в квартиры

В Госдуме готовится ужесточение, которое может напрямую затронуть каждого жителя многоквартирного дома.

Законопроект предлагает в 10 раз увеличить штрафы за антисанитарию и нарушения санитарных норм в квартирах. Главное нововведение — акцент на жалобы соседей, которые могут стать основанием для внеплановых проверок.

В чём суть нововведения?

Сейчас действуют штрафы по статье 6.4 КоАП РФ, которые не менялись с 2008 года и для обычных граждан составляют всего 500–1 000 рублей. В новой редакции суммы планируют поднять:

• Для жильцов (физических лиц): до 5 000 – 10 000 рублей.

Для должностных лиц и ИП: до 10 000 – 20 000 рублей.

Для организаций (например, арендодателей): до 100 000 – 200 000 рублей.

Что будут считать нарушением?

Поводом для жалобы и последующей проверки может стать:

• Систематическое захламление квартиры, создающее угрозу пожара или антисанитарии.

• Распространение устойчивых неприятных запахов, мешающих соседям.

• Появление насекомых или грызунов из-за ненадлежащего содержания жилья.

• Создание условий, угрожающих здоровью других жильцов (например, протечки, плесень, складирование биологических отходов).

Как это будет работать?

1. Жалоба соседей. Если жильцы неоднократно жалуются в управляющую компанию или Роспотребнадзор на антисанитарию в соседней квартире, это может стать основанием для внеплановой проверки.

2. Визит проверяющих. Собственнику или арендатору будет направлено уведомление о проверке (в ряде случаев возможен и внезапный визит при прямой угрозе).

3. Составление акта. При подтверждении нарушения составляется протокол.

4. Штраф. Назначается административное наказание по новым, значительно повышенным ставкам.

Почему это обсуждается?

По словам парламентариев, текущие штрафы (500–1000 рублей) уже много лет не выполняют сдерживающей функции. Ситуации, когда квартира превращается в рассадник тараканов или очаг плесени, угрожающий всему стояку, сегодня сложно разрешить из-за символической ответственности.

Важно: Законопроект ещё не принят. Его предстоит рассмотреть в комитетах, проголосовать в трёх чтениях и одобрить в Совете Федерации. Если его примут, то вступление в силу, скорее всего, произойдёт не раньше середины 2025 года.

Вывод: Инициатива направлена на защиту прав большинства жильцов, вынужденных страдать от действий недобросовестных соседей. Однако она также поднимает вопросы о границах частной жизни и процедуре проведения проверок. Следите за развитием законопроекта — если вы собственник или арендатор, теперь стоит быть внимательнее не только к своему комфорту, но и к тому, как содержание вашего жилья влияет на окружающих, пишет новостной портал.