ЖК «Аврора-2» получил проектное финансирование от банка «Открытие»

• 27 января 2020
• Оксана Силакова

Финансирование для ЖК «Аврора-2»

Данное событие произошло в рамках внесенного изменения в 214-ФЗ, вступившего в силу с 1 июля 2019 года, которое обязывает строительные компании работать с эскроу-счетами.

— Если ранее застройщик мог возводить объект за счет средств, которые он привлекал от дольщиков, то сегодня проектное финансирование позволяет застройщику получить средства на строительство от банка-партнера и не выбиваться из графика. Еще одно важное преимущество состоит в том, что наши дольщики размещают свои средства на покупку квартиры на счетах эскроу и банк выступает гарантом их сохранности до момента сдачи дома. После того, как мы введем в эксплуатацию жилой комплекс и передадим дольщикам в собственность их имущество, эти счета раскроются, и средства с них направятся на погашение нашего кредита. Весь алгоритм работы максимально прозрачен и понятен каждому участнику, —

комментирует исполнительный директор ООО «Кристалл» Иван Георгиевич Калайджи.

Представитель компании-застройщика особо подчеркивает тот факт, что благодаря проектному финансированию от банка, задержек в строительстве не будет, а значит дольщики получат свои квартиры в срок. Это выгодно и людям, и строительной компании, и банку.

Эскроу-счет – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем недвижимости и компанией-застройщиком. Раньше дольщик, выбрав квартиру в любом жилом комплексе, отдавал деньги застройщику и ждал окончания строительства, осознавая все свои риски. Теперь же государство требует, чтобы каждый застройщик работал с эскроу-счетами.

Такая форма работы гарантирует сохранность средств дольщика при любом стечении обстоятельств. Банк, где хранятся деньги, выступает гарантом их безопасности. Застройщик же начинает возводить объект за счет собственных средств, а после может прибегнуть к кредитованию в банке. Деньги дольщиков застройщик получит только после того, как сдаст готовый жилой комплекс. Если же у застройщика возникнут проблемы со сдачей дома, банк вернет дольщику его деньги. Таким образом, эскроу-счет – это 100% гарантия, что дольщик не потеряет свои средства.

– При выборе квартиры обязательно обращайте внимание на то, работает ли застройщик по 214-ФЗ. Если застройщик представляет собой физическое лицо, если вас просят перевести деньги сразу на счет компании-застройщика, это поводы насторожиться. Все серьезные застройщики сегодня уже перешли на работу с эскроу-счетами, –

комментирует специалист СЗ «Аврора».

После процедуры подписания договора стороны рассказали о перспективах работы.

— На наш взгляд, ЖК «Аврора-2» — это довольно интересный проект. Для клиента это был первый опыт заключения подобного договора, наши специалисты помогли строительной компании пройти весь путь оформления. СЗ «Аврора» — это сильный игрок строительного рынка, который зарекомендовал себя в регионе. Мы положительно оцениваем наш диалог, хотим развивать отношения. В настоящее время оформлен договор на финансирование строительства первых двух литеров ЖК «Аврора-2», и мы готовы продолжать наше сотрудничество в будущем, —

комментирует представитель банка «Открытие» Иван Иванович Войтенко.

Нам приятно отмечать, что уже сейчас дольщики ЖК «Аврора-2» работают со счетами эскроу в банке «Открытие». Это говорит о доверии к банку и выгодных условиях для граждан. Что же касается хода строительства, сегодня идет возведение 13-го этажа в первом литере комплекса, работы идут по графику. Согласно проектной документации, первый литер должен быть сдан в IV квартале 2021 года, работа на объекте идет в две смены, мы стремимся опередить эти сроки и сдать первый литер намного раньше — в III квартале 2021 года, —

подчеркивает представитель компании-застройщика Иван Калайджи.

Жилой комплекс «Аврора-2» расположился на Мысхакском шоссе, 59. Это современный комплекс комфорт-класса, который будет состоять из четырех литеров. Среди главных плюсов этого объекта – наличие развитой инфраструктуры Южного района и создание дополнительных удобств для жизни людей силами застройщика.

Во дворе комплекса расположится просторная безопасная детская площадка, двухуровневый подземный паркинг вместит автомобили жильцов, чтобы освободить двор для прогулок. А два нижних этажа в литере №5 ЖК «Аврора-2» будут отданы под детский сад! Это беспрецедентный случай для Новороссийска, который однозначно оценят молодые родители. Застройщик собственными силами создаст идеальные условия для пребывания малышей, закупит мебель, нужное оборудование, игрушки, все необходимое вплоть до посуды и столовых приборов, и после сдачи дома в эксплуатацию передаст новый детский сад муниципалитету.

Уже реализованный пример такого ответственного подхода к строительству от данного застройщика – заселенный ЖК «Жуковский» в городе Геленджике. В этом доме уже живут люди, а их дети ходят в новый детский сад на территории комплекса.

Приобретайте жилье грамотно и безопасно. Специалисты отдела продаж ЖК «Аврора-2» помогут вам подобрать подходящую квартиру и составить все необходимые документы для открытия эскроу-счета в банке. Позвольте себе жизнь комфорт-класса!

Отдел продаж: Мысхакское шоссе, 59.
Телефон: 8 (8617) 79-34-07
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: www.dom-avrora.ru