Средняя стоимость одного «квадрата» жилья в новостройке в Новороссийске достигла 144 тысяч рублей

Самый дорогой район – Центральный.

Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке Новороссийска в середине 2023 года составила 144 тысячи рублей, сообщает «Коммерсант-Кубань» со ссылкой на консалтинговую компанию MACON.

- В 2022 году цены в новостройках города выросли на 7,5 процентов, в первом полугодии 2023 года - на 3,4 процента. Самый активный рост цен в Новороссийске был в 2021 году, когда стоимость квадрата увеличилась на 75 процентов,- рассказала директор по исследованиям Ольга Змиевская.

По словам экспертов, самый дорогой район Новороссийска – Центральный. Здесь средняя стоимость «квадрата» составляет 158 тысяч рублей. В Южном -131 тысяча рублей, в Приморском и пригороде - 129 тысяч рублей за квадратный метр.

- Пока в городе действуют жесткие ограничения на выход новых проектов, конкуренция на рынке будет низкой. Старые проекты постепенно достраиваются, а новые если и будут выходить, то в небольшом объеме. Соответственно, предложение будет в постоянном дефиците, что благоприятно скажется на ценах, которые продолжат умеренный рост, - прогнозирует Ольга Змиевская.

Напомним, в Новороссийске в 2023 году ввели в эксплуатацию более 178 тысяч квадратных метров жилья, что на 21 процент, больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем строительства жилой недвижимости в городе вырос до 415 тысяч «квадратов».