За 2022 год цены на новостройки Новороссийска выросли на 2,4 %, на вторичку - на 9, 3 %: данные властей

Сотрудники управления экономического развития городской администрации ежемесячно публикуют мониторинг цен на недвижимость в городе-герое. НАША подсчитала, на сколько по их данным изменилась стоимость квадратного метра с начала года.

По данным управления на 1 февраля 2022 года, один "квадрат" в городских новостройках стоил 106 260 рублей, во вторичном жилье - 86 130 рублей. На 1 ноября ситуация изменилась - 108 890 рублей за квадратный метр в новостройке и 94 170 рублей за вторичку.

Таким образом, за 10 месяцев текущего года цены на недвижимость в Новороссийске выросли незначительно - на 2,4 % в новостройках и на 9, 3 на вторичном рынке.

Интересно, но в середине года власти отмечали заметное падение стоимости квадратного метра. Например, в апреле квадрат в новостройке стоил 110 560 рублей, в июне - уже 106 130 рублей (минус 4 %). Вторичка дешевела еще стремительнее. В апреле ее квадрат оценивался в 92 040 рублей, а в июне - в 87 940 рублей. Падение на 11%! Но в итоге цены все равно выросли.

С такой статистикой городских властей согласны не все. Так аналитики "Циан" еще в августе сообщали, что квартиры в новостройках Новороссийска подорожали за год на 29,3 %. Средняя цена одного квадрата – 134,5 тысячи рублей. «Вторички» тоже поднялись в цене: за год на 25,6 %. Стоимость одного квадрата – 129 тысяч рублей.