Стоимость квартир упадет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости летом

Специалисты, которые внимательно следят за рынком недвижимости, высказывают свои предположения относительно 2024 года.

Кажется, что стоимость квартир в новостройках будет падать, но это будет результатом увеличения количества скидочных программ. Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, высказалась о ситуации на рынке. Она считает, что снижение цен возможно, но будет происходить постепенно и будет связано с акциями от строительных компаний.

Таким образом, снижение цен может быть замаскировано скидками и бонусами. Строительные компании часто предлагают отделку в подарок, дополнительные комнаты, балконы и парковочные места. На цены сильно повлияет снижение спроса на недвижимость, связанное с ужесточением условий льготной ипотеки. Чтобы остаться на рынке, строительные компании вынуждены придумывать новые акции, предлагать сниженные ставки по ипотечным программам и предоставлять кешбэк. Реальное изменение цен произойдёт, если субсидирование ипотечных ставок прекратится после 1 июля 2024 года. По оценкам экспертов, цены снизятся на 10 % по всему рынку.