Кондиционеры заставят снять: Верховный суд поставил точку

С приближением жарких летних дней всё больше россиян задумываются о приобретении кондиционера, чтобы сделать свои дома более комфортными.

Однако установка этого устройства может стать настоящей головной болью, если не учесть нюансы и правила, установленные законодательством. Недавно Верховный суд Российской Федерации вынес решение, запрещающее установку кондиционеров на фасады зданий без согласования с другими собственниками помещений.

Согласно закону, разрешение на установку кондиционера можно получить только после обсуждения на общем собрании жильцов, где не менее 2/3 собственников должны выразить своё согласие. Это правило вытекает из статьи 36 Жилищного кодекса, регулирующей отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах. Запрет на установку внешних блоков кондиционеров имеет свои основания. Фасад здания является общим имуществом жильцов, поэтому его изменение должно быть согласовано со всеми владельцами. Кроме того, важно учитывать прочность несущих стен и правила отведения конденсатной воды в канализацию, чтобы избежать возможных проблем с соседями. Если кондиционер уже установлен без соответствующего разрешения, его демонтаж не требуется до тех пор, пока это не станет объектом жалобы со стороны других жильцов или не будет выявлено нарушение законодательства. Также стоит помнить, что установка кондиционера на зданиях, включённых в перечень объектов культурного наследия, строго запрещена. Поэтому перед приобретением и установкой кондиционера необходимо тщательно изучить все аспекты и получить необходимые разрешения, чтобы избежать неприятных ситуаций и штрафов.