Это неизбежно: стоимость жилья изменится аж на 25%

Такой ситуации на рынке жилья не было с начала 2000-х.

Сегодня рынок жилой недвижимости переживает ситуацию, подобную той, что была в начале 2000-х годов. Об этом заявил экономист Герман Ткаченко.

В беседе с порталом PNZ.RU эксперт напомнил, что в те времена оформить ипотеку мог далеко не каждый россиянин. Банки сильно перестраховывались, что приводило к высоким процентным ставкам по жилищным кредитам, жестким условиям по первоначальному взносу и серьезной оценке рисков.

По мнению эксперта, сейчас в России складывается аналогичная ситуация. Размер первоначального взноса уже вырос до 30 процентов, а в некоторых банках он может превышать 60 процентов. Высокая ключевая ставка привела к увеличению стоимости рыночной ипотеки, ставки по которой сегодня могут достигать 18 процентов. Кроме того, Банк России ввел строгие меры для контроля закредитованности россиян.

Все это, вместе с отменой льготной ипотеки, намеченной на 1 июля, приведет к значительному снижению спроса на жилье – покупка квартир станет менее доступной. В результате продавцам придется снижать стоимость квадратного метра, считает экономист.