Беспредел в ЖКХ? Россиян обяжут демонтировать застекление балкона
- 4 апреля 00:10
- Наталья Денисенко
Недавние события в Перми стали ярким примером того, как могут обернуться последствия самовольного остекления балкона.
История с семьей, проживающей в квартире, где балкон был застеклен предыдущими хозяевами, заставляет задуматься владельцев недвижимости о правовых последствиях таких изменений.
Спустя два десятка лет, когда новая управляющая компания потребовала демонтировать балконные конструкции, вопрос оказался в центре внимания судов. Несмотря на наличие экспертизы, подтверждающей безопасность застекления, суды поддержали требования УК, сославшись на нарушения технического плана здания, а также на права других жильцов. Даже тот факт, что остекление было выполнено прежними владельцами, не спас ситуацию. В итоге семье пришлось спешно демонтировать балкон и заплатить штраф.
Этот случай напоминает о важности соблюдения законодательства и согласования изменений в общедомовом имуществе. Важно помнить, что балконы, фасады и внешние стены — это общее имущество, и для любых вмешательств требуется согласие всех собственников.
Кроме того, в 2021 году Минстрой утвердил строгие правила, согласно которым остекление балконов возможно только при соблюдении ряда условий: не должно быть нарушено архитектурное единство дома, не должны пострадать элементы общего имущества, и остекление не разрешается в ветхих или аварийных домах. Также местные власти могут вводить дополнительные ограничения, так что всегда полезно ознакомиться с местными нормами и правилами благоустройства.
Это важное напоминание для всех, кто решил провести работы на балконе — всегда проверяйте, не нарушаете ли вы правила и законы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, пишет источник.
