Решение принято - ждите "гостей": россиян в массовом порядке заставят менять газовую плиту - новое правило вводится с 20 апреля

• новости России
• советы

• 16 апреля 2025
• Наталья Шрамкова

Вы обнаружили, что плита дышит на ладан, но заменять её за свой счёт не хотите?

Разберёмся, кто по закону обязан выложиться финансово и как избежать штрафов.

1. Муниципальная квартира: платит администрация

Если вы наниматель по договору соцнайма:

• Замена плиты — обязанность муниципалитета.

• Пишите заявление в УК или напрямую в администрацию.

• Если плита аварийная, ремонт должны провести в течение 5 дней.

Пример:
Жительница Екатеринбурга подала заявку через «Госуслуги» — через неделю ей установили новую плиту за счёт города.

2. Приватизированная квартира: платит собственник

Если вы владелец жилья:

• Все расходы на замену газового оборудования ложатся на вас.

• Исключение: региональные программы (например, в Москве или СПб), где плиты меняют бесплатно для льготников.

Лайфхак:
Проверьте, не подходите ли вы под условия соцподдержки (пенсионеры, многодетные). В 2024 году в Московской области заменили 8 000 плит за госсчёт.

3. Если квартира сдаётся в аренду

• По закону: Замена плиты — ответственность собственника.

• Но! Арендатор может взять расходы на себя, если это прописано в договоре.

Совет арендодателям:
Включите в договор пункт: «Арендатор обязан поддерживать технику в рабочем состоянии». Тогда при поломке из-за неправильной эксплуатации ремонт оплатит квартиросъёмщик.

4. Чем грозит игнорирование замены?

• Штрафы:
  — Для граждан: 5 000–10 000 ₽.
  — Для юрлиц: до 150 000 ₽ (если неисправность привела к аварии).

• Отключение газа до устранения нарушений.

Реальная история:
В Новосибирске семья 3 года не меняла плиту с утечкой. В итоге — штраф 15 000 ₽ + принудительное отключение газа.

Как проверить, пора ли менять плиту?

1. Срок службы:
   — Указан в паспорте плиты (обычно 10–15 лет).

2. Признаки износа:
   — Ржавчина на горелках.
   — Жёлтое пламя вместо голубого.
   — Запах газа при включении.

Что делать, если УК или собственник отказываются менять плиту?

1. Наниматель в муниципальной квартире:
   — Подайте жалобу в жилинспекцию.
   — Если реакции нет — в прокуратуру.

2. Арендатор в приватизированной квартире:
   — Требуйте замены через суд (ст. 676 ГК РФ).

Итог:
Платит тот, кто владеет жильём. Муниципалитет — за съёмные квартиры, собственник — за свои. Арендаторам стоит внимательно читать договор. И помните: экономия на безопасности может обойтись дороже новой плиты, пишет источник.