Решение принято - ждите "гостей": россиян в массовом порядке заставят менять газовую плиту - новое правило вводится с 20 апреля
- 16 апреля 06:30
- Наталья Денисенко
Вы обнаружили, что плита дышит на ладан, но заменять её за свой счёт не хотите?
Разберёмся, кто по закону обязан выложиться финансово и как избежать штрафов.
1. Муниципальная квартира: платит администрация
Если вы наниматель по договору соцнайма:
-
Замена плиты — обязанность муниципалитета.
Пишите заявление в УК или напрямую в администрацию.
Если плита аварийная, ремонт должны провести в течение 5 дней.
Пример:
Жительница Екатеринбурга подала заявку через «Госуслуги» — через неделю ей установили новую плиту за счёт города.
2. Приватизированная квартира: платит собственник
Если вы владелец жилья:
-
Все расходы на замену газового оборудования ложатся на вас.
-
Исключение: региональные программы (например, в Москве или СПб), где плиты меняют бесплатно для льготников.
Лайфхак:
Проверьте, не подходите ли вы под условия соцподдержки (пенсионеры, многодетные). В 2024 году в Московской области заменили 8 000 плит за госсчёт.
3. Если квартира сдаётся в аренду
-
По закону: Замена плиты — ответственность собственника.
-
Но! Арендатор может взять расходы на себя, если это прописано в договоре.
Совет арендодателям:
Включите в договор пункт: «Арендатор обязан поддерживать технику в рабочем состоянии». Тогда при поломке из-за неправильной эксплуатации ремонт оплатит квартиросъёмщик.
4. Чем грозит игнорирование замены?
-
Штрафы:
— Для граждан: 5 000–10 000 ₽.
— Для юрлиц: до 150 000 ₽ (если неисправность привела к аварии). -
Отключение газа до устранения нарушений.
Реальная история:
В Новосибирске семья 3 года не меняла плиту с утечкой. В итоге — штраф 15 000 ₽ + принудительное отключение газа.
Как проверить, пора ли менять плиту?
-
Срок службы:
— Указан в паспорте плиты (обычно 10–15 лет). -
Признаки износа:
— Ржавчина на горелках.
— Жёлтое пламя вместо голубого.
— Запах газа при включении.
Что делать, если УК или собственник отказываются менять плиту?
-
Наниматель в муниципальной квартире:
— Подайте жалобу в жилинспекцию.
— Если реакции нет — в прокуратуру. -
Арендатор в приватизированной квартире:
— Требуйте замены через суд (ст. 676 ГК РФ).
Итог:
Платит тот, кто владеет жильём. Муниципалитет — за съёмные квартиры, собственник — за свои. Арендаторам стоит внимательно читать договор. И помните: экономия на безопасности может обойтись дороже новой плиты, пишет источник.