Платежки ЖКХ перепишут по-новому: что изменится для наших кошельков в 2026 году

Надоело гадать, откуда в квитанции берутся суммы? Платишь, платишь, а потом выясняется, что половина услуг — "левые", тарифы завышены, а перерасчеты сделаны "с потолка". Знакомая история?

Похоже, скоро этому придет конец. "Единая Россия" готовит пакет законопроектов, которые должны навести порядок в коммунальных платежах. Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что нас ждет.

Честные стандарты для управляющих компаний

Сейчас управляйки могут творить что хотят. Включили в платежку "уборку подъезда с хлоркой" — плати. Приписали "обслуживание домофона", которого нет — плати. Добавили "страховку от несчастных случаев" — тоже плати, пока не заметишь.

Новый закон хочет это прекратить. Планируется установить единые правила: четкий список обязательных услуг и предельные цены. Никаких "левых" позиций. Никаких навязанных страховок. Все прозрачно и понятно.

Каждый собственник должен видеть: вот за это я плачу столько, вот за это — столько. И никаких сюрпризов.

Конец ежегодным перерасчетам за общедомовое имущество

Отдельная боль — перерасчеты за электричество и воду на общедомовые нужды. Бывает, приходит платежка, а там сумма вдвое больше обычной, и объяснение: "перерасчет по ОДН". И попробуй оспорь.

Законопроект предлагает отменить эту практику. Платить будем только по факту, по реальным показаниям счетчиков. Никаких "средних температур по больнице" и доначислений задним числом.

Когда повышение тарифов — законно

Совсем без повышений, конечно, не обойтись. Инфляция, рост цен, налоги. Но теперь любое повышение должно быть обоснованным.

Депутаты предлагают разрешать рост тарифов только в пределах увеличения НДС — примерно 1,7% в год. Все, что выше, — подозрительно. Такие случаи будут тщательно расследовать, а виновных — наказывать.

Кто будет следить

Контроль за тарифами передадут Федеральной антимонопольной службе. ФАС получит полномочия проверять любые цифры в платежках и выявлять необоснованное завышение.

Если ваша управляющая компания вдруг решит поднять цены выше допустимого, ей придется объясняться перед антимонопольщиками. А если объяснения не устроят — последуют санкции.

Что в итоге

Если закон примут, нас ждут большие перемены. Платежки станут прозрачнее, лишние услуги исчезнут, перерасчеты перестанут пугать. Но главное — появится инструмент, чтобы наказывать недобросовестные УК.

Пока это только планы. Но сам факт, что власть обратила внимание на проблему, уже обнадеживает. Будем следить за новостями и надеяться, что обещания не останутся на бумаге, пишет новостной портал.