Кому в апреле подскочат счета за квартиру, а кто сэкономит: новые правила оплаты ЖКХ

• новости России

• 00:14 1 апреля
• Наталья Шрамкова

Приготовьтесь: с апреля платежки за отопление, воду и свет будут выглядеть иначе.

И речь не про весеннее повышение тарифов (это, кстати, случится позже). Речь про новый порядок расчетов, который уже вступит в силу в ближайшие дни.

Формально чиновники назвали это «наведением порядка в начислениях». Но если переводить с бюрократического на человеческий: одних ждет перерасчет в их пользу, а других — вполне ощутимый удар по кошельку. Исход зависит от того, насколько вы дружите со своими счетчиками.

Что именно меняется

Самое главное нововведение касается привязки расчетов к приборам учета. Раньше можно было расслабиться, вовремя не передать показания, и УК все равно насчитывала что-то по среднему. С апреля этот номер не пройдет.

Вот как это будет работать на практике:

Для тех, у кого есть счетчики
Если вы исправно передаете показания каждый месяц — спите спокойно. На вас изменения почти не отразятся, а в некоторых случаях даже возможен небольшой перерасчет в вашу пользу.

Если же вы постоянно забываете или игнорируете сроки подачи данных — приготовьтесь. Сначала начисления пойдут по среднемесячному потреблению. А если и дальше тянуть — по повышенному нормативу. Разница может быть существенной.

Для тех, у кого счетчиков нет или они сломаны
Здесь ситуация сложнее. Управляющие компании получили право чаще проводить контрольные проверки. Если выявят расхождения между тем, сколько вы платите, и сколько реально потребляете, могут доначислить задолженность сразу за несколько месяцев.

Для домов без общедомовых счетчиков
Если в вашем доме до сих пор нет исправного ОДПУ (общедомового прибора учета), теперь процесс его установки будут форсировать. Или же дом переведут на более жесткие нормативы, учитывающие потери в сетях и износ коммуникаций. Для жильцов это часто означает рост строки «общедомовые нужды».

Что будет с отоплением

Тут тоже есть важные нюансы. В регионах, где в квартирах стоят индивидуальные счетчики тепла, управляющим компаниям придется строже сверять фактические начисления с реальными показаниями. Раньше это делали с погрешностями, теперь — нет.

А в домах без поквартирного учета тепла некоторые субъекты уже объявили о переходе на новые методики расчета. Они учитывают не просто площадь квартиры, а реальную температуру наружного воздуха и параметры подачи тепла. Что это значит? Если зимой батареи еле грели, вы можете получить перерасчет в свою пользу. А если дом перетапливали — готовьтесь доплатить.

Что делать уже сейчас

Не ждите, пока в почтовом ящике появится квитанция с неприятным сюрпризом. Эксперты советуют в марте–апреле взять ситуацию под контроль:

1. Проверьте счетчики. Убедитесь, что они исправны. Посмотрите дату последней поверки — если пропустили, прибор считается недействительным, и начисления пойдут по нормативу.

2. Наладьте регулярную передачу показаний. Самый надежный вариант — через личный кабинет на сайте УК, мобильное приложение или Госуслуги. Поставьте напоминание в телефоне, чтобы не забывать.

3. Не игнорируйте письма от УК. Если пришло уведомление о проверке счетчиков или сверке показаний, не откладывайте в долгий ящик. Иначе потом могут доначислить за полгода.

4. Внимательно читайте квитанции. Сравнивайте суммы за прошлый и текущий месяц. Если видите резкий скачок, не паникуйте — сначала проверьте, не перешли ли вы на расчет по нормативу из-за того, что забыли передать показания.

Кому повезет, а кому нет

Новые правила жестко делят жильцов на две категории.

Те, кто в плюсе:

• Аккуратные плательщики, которые вовремя передают показания.

• Жильцы домов, где зимой недодавали тепло (им сделают перерасчет).

Те, кому придется платить больше:

• Те, кто привык жить «по нормативу» без счетчиков.

• Должники, игнорирующие поверку приборов учета.

• Жильцы домов с высокими потерями ресурсов (когда показания ОДПУ сильно расходятся с суммой индивидуальных счетчиков).

В общем, главный вывод такой: если вы дружите со своими счетчиками и вовремя передаете данные, изменения пройдут мимо вас. А если нет — есть еще пара недель, чтобы все проверить и не получить неприятный сюрприз в апрельской квитанции, пишет PRIMPRESS.