Когда мечта бьет по карману: сколько стоят квартиры в элитных районах Новороссийска

Сведения опубликованы на основе информации сайта бесплатных объявлений о продаже недвижимости.

Сейчас одним из престижных районов в Новороссийске считается Южный: он быстро развивается, здесь появляются новые объекты инфраструктуры, как грибы растут новостройки – одна элитнее другой. Спрос на жилье в Южном районе очень высок, впрочем, как и цены. Не теряют ценность и квартиры в Центральном районе. Их выбирают те, кто хочет жить в историческом центре города, дышать его культурой. И, конечно, важный фактор, который влияет на выбор покупателей, - это близость к морю. Посмотрим, какие есть предложения.

Южный район

Один квадратный метр в квартире в доме-ОБД по проспекту Ленина, 103 в пяти минутах от пляжа Алексино обойдется примерно в 130 тысяч рублей. «Двушку» площадью около 60 квадратов можно найти за 7,5-8 миллионов.

Можно рассмотреть более качественный дом от надежного застройщика, но и ценник будет больше. Так, 2-комнатная квартира той же площади на проспекте Ленина, 95, тоже рядом с морем, будет стоить уже около 12 миллионов рублей. В перерасчете на один «квадрат» - 190 317рублей.

А если говорить о супер-пупер элитном жилье в Южном районе, тогда добро пожаловать на Вербовую, 11. Здесь один квадратный метр жилплощади стоит около 290 тысяч рублей. Например, в продаже есть 4-комнатная квартира площадью 260 метров с евроремонтом за 75 миллионов рублей.

Центральный район

Один квадратный метр в квартире с видом на площадь Героев стоит примерно 100 тысяч рублей. Можно легко найти «двушку» площадью около 50 квадратов за 4,7-5 миллионов рублей. В чем же подвох? Все просто! В историческом центре дома старой постройки, некоторым из них уже под сто лет. А жилой фонд - это не вино, с возрастом дома падают в цене.

Дороже стоят квартиры на первой линии у моря. Так, один «квадрат» на Мира, 13 в четырехэтажной «сталинке», с фасада которой уже сыплется штукатурка, будет стоить около 160 тысяч рублей. 2-комнатную квартиру площадью 50 квадратов здесь трудно найти дешевле 8 миллионов рублей.

Ну а от цен на квартиры на центральной набережной в новостройках и вовсе голова идет кругом. Так, в продаже есть 4-комнатная квартира площадью 212 квадратных метров без отделки за 53 миллиона рублей. Получается, один «квадрат» стоит 250 тысяч рублей.

Самая дорогая квартира, если отталкиваться от цены за квадратный метр, продается тоже в Центральном районе, находится она в доме по улице Шевченко, 24 Здесь за «двушку» 103,8 квадратных метра просят 36,5 миллиона рублей. Получается, что один «квадрат» стоит 351 638 рубля.

Таком образом, в Новороссийске можно найти жилье по приемлимой цене в хорошем районе, но придется пожертвовать качеством дома или репутацией застройщика. Ну а если позволяют финансы, выбор элитного жилья у моря в городе-герое очень велик!